时至年底，全国土地市场的低迷仍在持续。根据中国指数研究院的统计数据，上周超8成城市房产成交量同比下降。而根据公开市场出让的数据信息显示，今年前11月，全国130个主要热点城市的土地出让金较去年同期下降30%。

　　不同群体对于房价有着不同的利益诉求，而楼市调控的目标并不在于房价的下跌，而是要建立健康、有序、规范的市场，让市场具有投资价值而没有投机空间，让不同层次的人群都能找到自己的住房定位。在这其中，政府加大保障房的建设与公平分配也非常重要，如果能形成商品房由市场调节、保障房由政府供应的格局，住房矛盾就能够有效化解。

　　（邸天行/图 朱玲/文）