二、凡中华人民共和国境内同时具备中国饭店金星奖企业或五星级及以上饭店、中国商业名牌企业或省级及以上重点流通企业两项条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在衢州市范围内有拖欠土地出让金或在全市范围内竞得土地后不按时开工建设以及法律法规另有规定的除外）。

　　若竞买申请人不具备上述条件，但已与符合竞买资格的企业签订合作经营协议，也可申请参加；申请人可以单独竞买，也可以联合竞买,并提供联合竞买申请书。

　　非衢江区的法人、自然人和其他经济组织竞买成功后，必须在衢江区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2011年12月13日至2011年12月27日，到衢州市国土资源局衢江分局获取拍卖出让文件（节假日除外）。

　　五、申请人可于2011年12月26日至2011年12月27日到衢州市荷花西路107号衢州市公共资源交易中心4楼综合交易科提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2011年12月27日下午4时（以实际到账为准）。

　　经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年12月28日下午4时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2011年12月29日上午10时30分在衢州市国土资源局衢江分局四楼举办。

　　七、其他需要公告的事项

　　1.A-1功能区大型商场、超市的建筑面积不少于35000m2，电影院放映厅建筑面积不少于1500m2，B功能区酒店的建筑面积不少于30000m2，除上述规定外，其余为商业、商务办公、餐饮、娱乐设施；地下空间在满足停车功能的前提下可适当布置商场、超市等；停车泊位按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规划和配建标准》配置，且应确保机动车停车位不少于1000个；酒店建筑面积中不少于30000m2、商场超市建筑面积中不少于25000m2的建筑业态必须整体经营，产权不得分割转让。

　　2.项目中星级酒店必须按五星级酒店框架设计，酒店开业后18个月内须至少取得四星级酒店认证。

　　3.竞买申请人应同时签订《衢江区商业综合体项目开发建设约定书》（该约定书设有项目开发建设保证金人民币4000万元）并缴纳项目开发建设保证金。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：衢州市衢江区求真路衢州市国土资源局衢江分局二楼土地利用科

　　联系电话：（0570）3679100、3679899

　　联 系 人：翁新骥　黄芳

　　开户单位：衢州市衢江区非税收入财政专户

　　开户银行：衢江区信用联社沈家分社

　　银行账号：201000013255848

　　公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、衢州市公共资源交易网 www.qzggzy.com、衢州市国土资源局衢江分局网站www.qujgt.gov.cn查询。

　　衢州市国土资源局衢江分局国有建设用地使用权拍卖出让公告

　　衢江告字

　　[2011]第18号

　　经衢州市人民政府、衢江区人民政府批准，衢州市国土资源局衢江分局决定于2011年12月29日以拍卖方式出让衢江区A-1、B号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号土地位置出让面积

（㎡）土地用途主要规划指标要求出让年限

（年）起叫价

(万元）竞买保证金

（万元）容积率建筑密度建筑高度（米）建筑层数（层）总建筑面积（㎡）绿地率衢江新区中央商务区A-1、B号地块衢江城区求真路以东、信安大道以北、府前路以南、市民公园以西58805批发零售、餐饮娱乐、办公用地≤3.0

且≥2.5≤53%A-1功能区地上≤52；B功能区地上≤60A-1功能区地上≤16, 地下≤2；B功能区地上≤18，地下≤2≤176415且≥147013（未含地下层建筑面积）≥10%4049002400　　注：1.拍卖地块规划指标详见衢江新区中央商务区A-1、B号地块的规划设计条件和衢州市规划局衢江分局说明。

　　2.规划出让用地总面积58805m2，其中：A-1功能区出让用地面积24388m2；B功能区出让用地面积34417m2。

　　衢州市国土资源局衢江分局

　　2011年12月5日