赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）：开发商在年末花样百出的促销，确实非常诱人。一部分“刚需用户”受诱惑积极入市。历史上无数的案例都证明了：逆市操作，风险巨大。结果往往是：楼市炒家跑掉了，有钱人也跑掉了，最后是广大的普通居民为楼价的下跌而埋单。2012年抄底楼市，风险大于机遇。楼市的冬天才刚刚开始，春天还很遥远。