通讯员 张丽霞

　　本报讯 近年来，桐乡各地相继建起了一批商业中心、商品交易市场和写字楼，物业租赁行业随之蓬勃发展。为获得更好的投资收益，业主往往需要对相关物业进行装修改造，但所需费用对众多小企业主造成了较大的资金压力。

　　为此，工行桐乡支行为他们量身定制了“小企业经营型物业贷款”，用于满足其扩建、改建、装修经营性资产的融资需求，有效缓解了他们的短期资金压力。

　　据介绍，“小企业经营型物业贷款”是工行以借款人已购置或建成并投入运营的经营性资产所产生的稳定现金流作为第一还款来源，用于满足借款人扩建、改建、装修上述经营性资产的融资需求而发放的贷款。小企业经营性物业贷款具有期限长、可分期还款的特点，解决了企业的融资需求、还款压力及融资成本，是工行支持小企业发展的又一创新产品。

　　这是一个典型例子。桐乡有一家从事市场开发服务的公司，近期需对旗下某个市场进行扩建及装修，但由于一次性装修投入过高，公司现有流动资金暂无法满足需求。此时，工行桐乡支行向其推荐了“小企业经营型物业贷款”，以该公司名下批发零售用房作为抵押，以租金收入等作为还款来源，为其发放了500万元、期限为2年的贷款，减轻了客户资金压力。