在和平会展中心，记者看到，房博会二手房展区延续着新房展区成交平淡的行情。

　　仟家幸公司名字、LOGO、工作装、店面装修一新，展位前还设置了有趣的“愤怒的小鸟”人偶秀，以及赠送礼品伞及绿色盆栽等环节。此次杭州仟家幸房地产代理有限公司带着向杭城全体市民传递幸福之使命，首次参加房展会。

　　虽然目前全国范围内的二手房市场发展都不是很景气，但杭州仟家幸房地产代理有限公司业务经理赵华玖说，长期来看，二手房比一手房的发展空间更大。“一手房会逐步成为稀缺产品，二手房会成为大多数购房者的选择。”

　　问及后市走向，赵华玖认为，限购政策或将在相当长时间内存在，何时取消则要看宏观经济面的改善情况。当下的状况与2008年比较类似，9月份二手房的成交量与2008年9月相差无几。2008年的楼市也正是经过了将近一年成交量的持续下跌，才最终迎来了房价的实质性下降。九、十月的销售状况至关重要。2008年正是在“金九银十”的传统销售旺季交出了惨淡的成绩单之后，年底全国即迎来实质性降价。

　　不过当下市场也在试图消化政策。这体现在目前部分城市部分地区房价出现下降，但很多三线城市房价仍然坚挺；全国商品房销售额同比仍然处于上涨状态，这就决定了开发商的整体收入状况还不算太糟糕；开发商正通过多种方式融资，另外也在转移投资、缩减地产投资，并通过变换开盘节奏搅动市场。

　　毫无疑问的是，传统的“金九银十”楼市成交低迷，这必将加速拐点的到来。但拐点的最终确立则有赖于政策的持续和深入。

　　赵华玖认为，管理制度决定了企业的市场份额，决定了它在严峻的形势之下，能否生存并持续发展。短短一年多时间里，从十来个人、一家门店起步，发展为8家门店，年内还将扩张至12家门店，杭州仟家幸房地产代理有限公司逆市扩张。

　　建工地产集团副总经理高贤林认为，未来楼市的走向，三个月基本上不会有什么变化。目前购房者的心态，开发商的心态，到年底，三个月或六个月，变化不会太大。

　　但双赢机构总经理章惠芳认为，未来三个月楼市会出现小幅变化，接下来有些开发商会有一些动作，这个动作就是对未来的预期。如果现在政策不变，开发商还是观望，大家就熬着，熬不过可能就会有断崖式的下行。

　　著名房产评论员丁建刚则认为，接下来的三个月是关键时期。他认为中国房地产危机已经进入倒计时，三个月内要见分晓。整个市场下行的势头会加速，有时候超出预想。因为，政策现在判断几乎不可能变，地方政府无能为力，非常尴尬，现在所有的指挥棒在中央政府。