马红漫（经济学博士）：需要指出的是，楼市调控除了要坚决打压投机需求之外，对于刚性需求不仅不能打压，反而需要政策保护，否则调控政策效果将面临被刚需爆发冲击的风险。遗憾的是，楼市无论是虚火旺盛还是陷入低迷，刚需购房往往都会同样面临困顿，当下被收紧的房贷所误伤就是一个典型。