刘兴成（金融经济师）：中国的住宅房产有70年产权，好像成了一个常识，但这是错误的认知，与物权法的规定相冲突。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”实际上，中国的房产是永久产权，无论是住宅，还是商业用房。