记者：您好，本报注意到磐安即将公开出让县城区内规划出让面积最大的、唯一的地块。据悉本次出让地块位于磐安县城中心地段，是磐安形象的新窗口，有望成为磐安新地标。请你具体介绍一下这宗宝地的特别之处。

　　马汝家：本次即将公开出让地块位于磐安县城新兴街区块，共有两宗地，分别是新兴街01号地块，土地面积15586平方米；02号地块，土地面积56834平方米。

　　这两宗地有三个特点：一是所处地段好。它们是磐安县城老城区的拆迁地块，可谓“寸土寸金”，不可再生，地理位置得天独厚。二是周边配套全。周边配套设施齐全，行政中心、市政广场、人民医院、磐安中学等均在其附近，并将配套建设新兴街蔬菜市场、幼儿园等设施，极大方便居民的日常生活。三是追求高品位、高品质。该地块土地价格定位不高，但小区定位很高，还有部分商业价值很高的商业用地。我们有理由相信，这里将成为磐安形象的新窗口、新地标。同时县委、县政府高度重视该地块，社会各界高度关注，部门之间高度协调，开发建设速度一定很快。

　　记者：请您详细介绍一下磐安人居环境的独到之处。

　　马汝家：首先，磐安有优良的生态环境。“山水磐安——休闲养生好地方”，生态环境是磐安独特的优势和潜力所在，这也是其他地方的人居环境所无法比拟的。磐安是“群山之祖，诸水之源”，是浙江省最重要的水源保护区和生态屏障，是国家级生态县和全国首批“国家级生态示范区”。境内山清水秀，环境优美，森林植被茂盛，全县森林覆盖率达80.14%；气候适宜，年平均气温在16℃左右，大气和水质量常年达到国家Ⅰ级、一类以上标准，环境质量指标列全省前茅，有“浙中承德”、 “天然氧吧”的美誉。特别是夏季非常凉爽，是居住度假、休闲养生、旅游观光的好地方。

　　其次，磐安有丰富的旅游和农特产品资源，是长三角休闲养生名城，中国生态旅游大县，是中国香菇、药材、生态龙井茶之乡。

　　再次，磐安区位优势不断凸显。磐安地处浙江中部，诸永高速公路穿境而过，台缙、甬金、上三、金丽温高速临境而过，磐安到杭州、宁波、温州等沿海城市基本上2个小时可以到达，到上海也只需三个小时，区位优势正在逐步显现。近年来，来磐观光旅游的人员大幅度增长，今年接待游客将突破200万人次。

　　记者：磐安目前的房价水平与地价水平如何？城区最缺乏哪些物业类型？

　　马汝家：磐安目前房价水平与地价水平总体来说，还是合理、理性的，随着人民群众生活水平的提高，对高档住宅、精品小区的需求也越来越旺，而这也正是磐安目前所最缺乏的。

　　记者：磐安交通便捷，诸永高速公路已全线开通，距义乌中国小商品城、永康中国五金城分别为60公里和75公里，距杭州、宁波、温州均为200公里左右，到上海也只需三个小时。磐安新地标将锁定那些客户？

　　马汝家：磐安优良的生态环境和不断凸显的区位优势，决定了磐安房地产市场对周边县市，及杭、宁、温、沪等发达地区的吸引力。近年来各大城市地价高企，利润减少，各大开发商为了扩大市场，已经纷纷瞄准了二、三线城市。磐安房价不高、地价比较低、区位优势比较明显，也没有限购措施，自然成为外来开发商进入二、三线城市的首选。同时，磐安本地改善型的刚需也很大。

　　记者：房地产宏观调控之下，三四线城市目前成为楼市开发的重镇，磐安新地标无疑会吸引众多地产商的关注，尤其是地产大鳄们的眼光。请问作为政府，对这一地块的拍卖与开发商寄予哪些希望？

　　马汝家：作为县城老城区中心地段、稀缺地块，我们希望通过高品位设计、高品位开发、高品位建设，真正建成磐安的新窗口、新形象、新地标，进而带动和提升整个磐安城区的品位和档次。