眼下，在宁海县桥头胡街道双林村，村民们利用闲置农居搞起了体验式农家乐。

　　双林村位于宁海三麓潭生态旅游区，群山环抱。早些年，双林村许多村民外出务工，农居房大多闲置了下来。“不如利用农居房，搞农家乐。”在村支书林光成带领下，从去年起，村民们陆续将自家空闲的农居房，改造成了特色旅社。如今，双林村现有特色农居10余所，客房100多间，可每逢周末，却依然一床难求。

　　中午时分，村民林恩军正忙着为房客们张罗午饭，“今天我要接待20名上海游客”。林恩军的农居是一幢3层小楼，古朴的装修、怀旧的灯饰，满地的农具和黑黑的土灶台，充满了农家韵味。为招揽游客，他将一楼改成了餐厅和娱乐室，在二、三楼设了10个客房，均备有独立卫生间，并装上了电视、空调等设施。

　　闲置农居重获利用，农民收益颇丰。今年3月，上海一家旅游公司与双林村村民签订了协议，以每间客房每年7000元的价格，对双林农居实施了包底营销。

　　林恩军给我们算了笔账：过去，他的农居一直闲置，一年的折旧费就得花2万多元。而现在，他有7间客房加盟了包底营销，收入4.9万元；平均每月还能接待50余人次的散客，一年能收入5万多元。