陈淮（中国城乡建设经济研究所所长）：小白领买不起房的问题和农民工被动返乡是源于同一个“病根”，即中小城市发展滞后。沿海大城市优先发展势必导致城市人口的增长主要集中在沿海大城市。当这些大城市的容纳力、承载力趋近于极限时，房价的异常暴涨就不可避免。其本质，不过是人口过度饱和的城市对新增人口的一种市场化的排斥反应。