程佳 杭州欣盛房地产开发有限公司销售总监

　　随着“限购”、“限贷”等房产调控政策的实施，市场的购房需求被大幅压缩。今年3月以来，商品房的成交量跌到了过去六年的最低点。传统意义上的地产红五月，相信也会受到一定冲击。但另一方面，市场有限的购房需求，将会越来越集中到地理位置优越，产品品质有保障的明星项目中，对这些项目而言，五月或将是个机会。对企业自身而言，应相信天道酬勤，做好自己的事才是应对之策。

　　绿城集团绿城会

　　4月21日星期四晚上，绿城蘭园（喜得宝地块）首次大型产品说明会在杭州万豪酒店三楼举行。绿城集团傅林江执行总经理、绿城营销公司祝军华副总经理等领导出席活动。蘭园项目执行总经理姚文洲作产品介绍，事先准备的220余个座位远远不够用。

　　上官剑

　　最近，看到很多楼盘现场非常热闹，看到微博上讨论热烈，价格是起到决定作用的，开发商做好产品的同时要更理性定价，要呵护慢慢好转的大环境呀！购房者也不用急，九堡沿江某楼盘现在将开盘，均价都18800元了，下沙沿江90平方米售价100万元；良渚基本低开1000元，临平北价格也至少每平方米拉低1000元，整体价格是走低的！

　　地产蓝红海

　　参加房企与媒体的务虚会上，有人提出如何看待商品房开发中与配建保障房之间的矛盾，与会企业多数选择回避这个问题。原因很简单：在主流产品针对中高端客群的气候条件下，凭空多出这样一些与之格格不入的“政策累赘”和“经济负担”，这是一向以“利润最大化”为企业追求的“企业领袖”所不忍睹的事。