即使在中大暂时“隐退”杭州这几年间，中大凤栖花园、中大文锦苑、中大广场等一批高品质建筑产品依然还在人们的口碑中流传不衰，可见人们对其品牌的认可度。如今中大再次回归杭州，选择了杭州西郊半岛来继续践行其对“品质、品位、品格”的不懈追求。此次二期开盘，主推140-220平方米江景大宅，以期呈现更奢华户型，给人更尊贵山水美景享受。近日，笔者也专程赶往杭州西郊半岛售楼现场一探究竟。

　　遵从人与自然

　　和谐的佳作

　　富阳东洲板块具山水之秀，享旖旎风光，而中大杭州西郊半岛所选地块正是中国传统山水画大师黄公望之传世名作《富春山居图》所描绘区位。建筑区块横向延展近两公里，占2500米江岸线，不同于钱塘江的大气宏伟，雄浑壮丽，富春江流域江水蜿蜒，澄碧清澈，两岸景色清丽明秀，宁静淡雅；而背靠的黄公望国家森林公园林木繁盛，苍岩掩映，享有极佳的空气质量。优美的自然景观对于厌倦了城市环境污染和交通拥堵的人们来说，无疑是一个梦想居住的地方。

　　除了对位置精挑细选之外，中大同时也在积极探索新的建筑理念。西郊半岛关注“人与人、人与自然、人与自身居住梦想”三大关系的和谐，以生态、健康、人文、友善、轻松、开放为理念构建新型的健康生活方式，通过对建筑、环境、能源、施工等方面的把控，形成 “生态环境、健康人居”的运动健康住宅社区。由于地理位置背山面水，且北高南低，建筑在布局时摒弃了尺度大的板楼形态，更多地用多层和点式高层来组织建筑外部空间，这是为了保证沿富春江岸能有通透和错落有致的天际轮廓线，使建筑和环境交融和谐。

　　打造国际化山水

　　综合体新标杆

　　人们在对诗情画意的景观环境频频点头之余，往往更担心如此宜人的区域是否能满足舒适便利的生活？而西郊半岛在这方面又胜出一筹：西郊半岛总占地约800亩，总建筑面积约70万平方米，规划有独立别墅、城市排屋、国际化景观公寓等居住面积约47万平方米。4月17日开盘的二期房源共200多套，户型面积为140、160、170和200平方米，均价14300元左右。据悉，目前购房按揭99折，全款98折。项目预计2012年底交付。这里拥有希尔顿五星级酒店、会展中心、城市广场、高档会所、写字楼、酒店式公寓、休闲商业等约23万平方米的高档城市配套，正所谓离尘不离城。而“高尔夫俱乐部”、“游艇俱乐部”、“铁人三项国际赛事基地”、“鼎极运动健身会所”……一系列特色鲜明的配置，使其当之无愧地成为休闲之都杭州的运动休闲基地。

　　真正优质的综合体，应该是生态性、人文性和时代性的完美结合。西郊半岛在“以人为本”的基础上，积极引进国际前沿的生态技术，同时采用太阳能光电技术、智能新风、信息化管理等高新技术，希望打造出富春江畔当之无愧的首席国际化山水社区标杆，使其成为宜居城市综合体的典范之作。

　　居富春江畔的

　　杭城“后花园”

　　在杭州西部的五县市中，杭州市委、市政府将富阳定位为杭州西郊公园、大都市的西部副中心，这一定程度上表明它的含金量、发展潜力和影响辐射力。富阳市委、市政府牢牢把握“融入大都市”这一核心战略，依据自身独特的禀赋条件，把握区域比较优势，加快了通向杭州的现有交通道路的升级改造，并且开辟与杭州新的连接通道，形成与杭州方便快捷的多通道联系，实现与杭州的交通无缝对接。据了解，国家已规划3年内建设完成横贯富阳的杭黄（杭州至黄山）高铁；杭州已规划在五年内建设完成二绕高速，到时富阳将真正进入杭州的“版图”。

　　而作为运动休闲新城定位的东洲板块处于富春江与钱塘江的交界之处，在富阳52公里沿江发展的经济带中居龙头地位，更是富阳融入大都市的先行区和主战场。与杭州主城区仅30公里的距离，使其成为人们逐渐把购房目标从市中心转移之后，视线最容易瞄准的区块。虽然目前该区块消费群体仍以本地人为主，但凭借“优质地价”的市区住宅和稀缺的江景房，该区块正吸引着越来越多的外地人来富阳投资或居住。而中大杭州西郊半岛作为其中最璀璨的明珠，有望引领人们进入“西湖——富春江”城市一体化的居住时代。

　　绿城、中大、万科、莱蒙等一流房产公司齐聚富阳东洲板块，这肯定不是巧合。东洲板块独特的山水资源在杭州堪称一绝。而中大杭州西郊半岛位居这一板块的绝佳宝地，不仅沿富春江最近，且又背山面水。东洲板块作为杭州最宜居住，也是最具增值潜力的板块之一，这是显而易见的。中大地产虽然在杭州开发的项目不是很多，却几乎每一个都是精品。中大在全国其他城市开发的产品也在当地拥有很好的口碑。杭州西郊半岛随着快速公交、杭黄高铁、轻轨等交通设施的逐步完善，在杭州主城区上班的精英人士，完全可将其作为第一居所。　　地产评论员 夏宏伟