据新华社北京４月１３日电 （记者 刘德炳） 据北京市房地产交易管理网统计显示，３月份北京新建商品住房成交均价为每平方米１９６７９元，环比２月份下降了２６．７％，同比下降了１０．９％，这是自２００９年９月份以来新建商品住房成交均价首次同比下降。

　　分析人士指出，随着成交量持续下调，北京楼市终于迎来了量变到质变的过程。但也有专家认为，近郊区楼盘压低了成交均价，导致“降价”与百姓感受有些出入，北京楼市是否迎来拐点，尚待观察。