■ 链接国外海岛开发经验
新加坡:裕廊岛位于新加坡的西南部外海的人工岛,是新加坡的炼油中心,也是世界最大的炼油中心之一。未来的发展方向是成为拥有尖端技术的化学工业基地。周围的达马劳岛(Pulau Damar Laut)位于新加坡的西南部外海,岛上设有码头及完善的公路网,并有一座公路桥梁连接新加坡本岛。
马尔代夫:当地的无人岛开发均由一个经济主体向政府租赁一个海岛及周边海域,以一座海岛建设一个酒店,建成一个完整、独立、封闭式度假村的模式经营发展。正是这种一岛一店的“小、清、静”的开发模式使马尔代夫海岛开发取得了极大的成功,滨海旅游独领风骚,被称为海岛开发的“马尔代夫模式”。
当地政府对海岛开发实行严格的审查批准制度,海岛上所有建筑都必须经旅游部门批准才能建设,并明确规定海岛建筑面积不能超过海岛总面积的20%。
斐济:号称南太平洋“十字路口”的岛国,也将无人岛面向世界寻找投资者。斐济由332个岛屿组成,其中106个岛有人居住。
斐济无人岛的价格不菲。一块面积大约1平方公里的海岛,现在标价已经高达2000万斐济元,约合人民币8000万元。相当于每平方米80元。当然这块地基础设施十分完善,水、电等配套设施齐全,如果是购买边远地区,尚未有人进去过的荒芜海岛,价格会便宜很多。