施晓义 

　　当今社会，绝大多数百姓衣食无忧后，“住”成为生活中首当其冲的重要元素，住房成为当今百姓尤其是城市居民生活所要面对的最重要问题。　

　　当人类有了财产的概念后，住房就被赋予了太多沉重的意义：生活水准、财产、甚至尊严。因此，房价始终是社会大众关注最多的焦点话题，我国正在进行的史无前例的房价调控也牵动着每一个人的心。

　　今年初，国务院要求各地在今年3月底前公布房价调控目标，自然受到了社会公众和媒体的强烈关注。从目前各地已经公布的目标来看，大多表示房价涨幅要低于地方生产总值或居民可支配收入的增幅。这样的目标一经公布，便引起广泛关注。

　　房价调控目标“只涨不跌”，最受争议。目前，全国各地已公布的房价调控目标，仅北京提出“稳中有降”。在大多数居民感觉“房价太高”的情况下，这一调控目标与人们的期望值尚有差距。

　　房价调控目标之所以广受争议，归根结底还是因为住房事关国计民生和社会稳定，住房一直是各级政府和社会大众最为关心的基本生活资料。不仅如此，人们对调控的担忧，还在于对房价“屡调屡涨”心有余悸，对新一轮调控充满太多期待。

　　不过，在现实条件下，我们有必要厘清“住有所居”与“居者有其屋”的区别。后者是拥有一套房子的产权，动辄一两百万元，也是多数人为之奋斗一辈子的目标；而前者可以通过租赁或申请政府提供的各种保障房来改善居住条件，尤其是在各级政府突出强调加快保障房建设的背景下，改善居住条件的愿望似乎更容易得到满足。

　　从年初国家公布今年将建1000万套保障房，到其后有关部门层层落实保障房建设资金，我们有理由相信政府尽最大努力改善人民群众居住条件的决心是坚定的。浙江省政府还要求，今年计划建设的保障性安居工程要确保11月底前全部开工。

　　我们有理由相信，在等待商品房价格回到合理水平的过程中，许多人的居住条件将随着廉租房、经济适用房、公共租赁房以及限价商品房的推行而得到极大的改善，这个时间点将比通过购买商品房来改善生活水准，大大提前。

　　（作者为本报记者）