上虞市国土资源局

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经上虞市人民政府虞政办发[2011]55号文件批准，定于2011年4月1日上午9时30分在上虞市公共资源交易中心（城北称山路便民服务中心三楼）公开出让上虞市滨江新城5号地块国有建设用地使用权。现公告如下：

　　一、出让地块基本情况：

　　2011年虞土第11号

　　国有建设用地使用权出让公告

　　地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。竞买对象在报名前可向市规划局详细了解规划设计的有关情况。

　　出让地块位置示意图

　　二、出让方式：拍卖（若报名不足三家自动转为挂牌）。

　　三、报名对象和范围：具有开发实力的企业、其他经济组织和个人（法律另有规定的除外）均可申请参加本次出让地块的竞买。可以是独立竞买，也可以联合竞买。竞买对象若属国有企业，报名时须出具国资管理部门同意参加竞买的批准文件。

　　四、报名时间和地点：2011年3月24日上午8时30分起至2011年3月31日下午4时前到上虞市公共资源交易中心报名（节假日期间不受理报名）。

　　五、报名条件和其他要求：

　　1.企业报名时须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件；其他经济组织报名时须提供设立该组织的有效批文、该组织负责人的任命文件及其身份证复印件；个人报名时须提供本人身份证与有效证件。

　　委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。

　　2.单独报名竞买的，若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达51%（含）以上；联合报名竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后竞得对象各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向市公共资源交易中心提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。

　　3.在报名时须交纳竞买保证金人民币1亿元（不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞市区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及账号：上虞市非税收入财政专户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行账号：7334110182600071618。

　　4.本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。

　　5.建设内容：详见《规划设计条件书》。

　　6.若受让方为市外企业、其他经济组织和个人在竞得地块后须在上虞市注册设立一家具有法人资格的子公司独立从事受让地块的开发建设。

　　六、若报名不足三家，则该标的在4月1日上午8时30分起转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），拍卖的起始价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到上虞市公共资源交易中心办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买对象即转为挂牌竞买对象）。

　　挂牌报名截止时间：2011年4月12日下午4时整。挂牌报价时间：自2011年4月1日上午8时30分起至2011年4月14日上午9时30分的工作时间内。

　　七、相关事项详见出让须知和合同文本、规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。

　　八、本次出让活动委托上虞市公共资源交易中心组织实施，联系人：陈先生，联系电话：（0575）82129092。网址：www.syztb.gov.cn。

　　九、上虞市招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：（0575）82180907。

　　上虞市国土资源局

　　2011年3月11日

地块坐落　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出让面积　　土地　　　　　出让年限　　　　　　　规划指标要求　　　　　　　　　　　　　起始价　　　　　　 竞买

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　用途　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 保证金

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　容积率　　　　　建筑密度　　绿地率　　　　　　　　　　　　　 

上虞滨江新城，地块西侧为鸿雁路，南侧为五星中路，东侧为聚英路，北侧为滨江路　　88878m2　　 住商　　　　　住宅70年　　　　　　　1.8~2.0　　　　 ≤15%　　　 ≥30％　　人民币　　　　　　 人民币

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　商业40年　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　7.1亿元　　　　　　1亿元