本报杭州1月27日讯

　　记者 施晓义

　　通讯员 陈伊丽 戴一帆 

　　被称为“国八条”的最新调控政策出台后，今天杭城楼市暂未发生激烈反应：新开盘商品房延续了前些日子的热销势头；二手房市场因为过年缘故，交易与往年同期一样凉如水。

　　至今晚7时，杭城主城区商品房成交247套，略低于２６日的275套。 相比之下，二手房市场要冷多了。笔者走访了“我爱我家”、“21世纪不动产”等中介门店，看到个个门庭冷落。

　　购房者比较关心的，是调控“新政”的一些细节。比如，不足五年转手要全额征收营业税，杭州从什么时候开始算起？面对这些疑问，记者在一线采访时，中介机构表示尚未接到官方通知。

　　二套房贷的首付比例至少六成，已经签约但银行尚未放贷的购房合同，是否要执行这个规定？对此，民生银行地产金融事业部分析师冯焱东表示，二套房贷首付六成的政策将以最快速度实施。

　　对“新政”中提到的“多渠道筹集保障性住房房源”，许多打算购房的人尤其关心。对此，省住房和城乡建设厅住房保障处负责人表示，今年我省将新增廉租房受益家庭1万户以上，新开工建设公租房、廉租房、经济适用房等保障性住房500万平方米、约8万套。建设限价商品房300万平方米以上。政府将多渠道筹集保障性住房房源，在工业园区和开发区集中建设公租房，并尝试在村改居的社区利用集体留用地建设一批公租房，同时尝试在普通商品房建设中配建一定比例的保障性房源。