记者 秦正长　

　　如何构建高度纯粹的社区价值？答案在1月6日举行的万科·草庄产品说明会上得以揭晓。据悉，万科·草庄即将开盘，对于总价在五六百万元左右的高级城市公寓来说，高度纯粹的社区价值成为高端客户热力预约的关键因素。

　　构建高度纯粹的社区价值，需要在什么样的地段？市中心当然好，但是市中心的老住宅太多，城市观感难免有些杂乱。钱江新城无疑是最好的选择，但是该区域的住宅开发已经接近尾声，而且写字楼等大量的公建配套也在一定程度上稀释了居住氛围，身处其中的住宅楼盘也不利于形成浓郁的社区价值感。

　　环顾杭州市中心，以武林广场为圆心画一下圈，7公里半径范围内，惟有机场路板块仍然处于待开发状态，堪称市中心最后的处女地。随着万科·草庄、滨江·金色黎明、滨江·曙光之城等楼盘的相继推进，机场路板块作为杭州新晋高端楼盘聚集区的趋势日益清晰。

　　万科·草庄择址机场路板块，实际上是对该区域的前瞻性研判——在未来几年内，机场路板块有望成为杭州市中心最为纯粹的高端楼盘聚集区。更重要的是，机场路板块融汇了武林商圈与城东新城的双重城市优势资源。万科·草庄距市中心直线距离仅约7公里，距城东新城的东站枢纽仅约2公里。

　　城东新城是杭州继钱江新城之后又一个大手笔的新城工程，堪称是钱江新城的嫡系姊妹篇。城东新城的更大卖点在于其交通枢纽地位，高铁、地铁将在这里实现“零换乘”。 毗邻城东新城东站枢纽的万科·草庄，更将以38分钟的时间距离，畅享沪杭同城生活。如果说城东新城、钱江新城与武林商圈在杭州主城区形成了一个“价值金三角”，那么机场路板块就处在这个“价值金三角”的顶端位置，可以便捷通达任何一个都市繁华中心。对于这样一个不可多得的市中心板块，万科集团与滨江集团已经抢先进驻。

　　在杭州楼市，滨江集团一直是土地价值的高效发掘者；在中国房地产行业，万科集团是无可争议的领跑企业。万科集团与滨江集团不约而同地钟情机场路板块，而后又迅速宣布将携手开发万科·草庄二期。两大品牌房企在开发过程中的价值秘密，值得购房者分享。特别是万科·草庄，直接毗邻占地面积达2.5万平方米的草庄公园。“楼上是家，楼下是公园”的小环境优势，更为万科·草庄构建高度纯粹的社区价值增添了砝码。