新华社记者 王俊禄

　　２０１０年最后一天，台州市召开新闻发布会，通报针对“房票”等房地产领域突出问题的调查结果。截至当日，台州共发现有５６名党政干部、事业单位工作人员参与５７套商品房转让改名获利，共上缴和追缴不正当收益５０３．３万元，涉及县处级领导干部５人，乡科级干部９人。台州依据有关规定，对所涉及的５６名公职人员做出处理决定。

　　“房票”背后的

　　“利益共同体”　　

　　“房票门”源于２０１０年１１月初。台州工商干部徐道旺涉嫌以“直改名”的形式，加价２０万元转让名下一套房产，被当地媒体以“倒卖‘房票’”为由曝光。

　　据业内人士透露，这“加价”部分就是传说中的“房票”，一般是凭关系购买内部房，再转手加价获利。有时候拿“房票”连订（定）金都不用付，而且不通过二手房交易的正规程序，可谓“空手套白狼”。

　　记者通过在当地的明察暗访得知，倒卖“房票”已是当地公开的秘密，有部分官员参与其中、牟取暴利。“房票”一度在中介机构、网上交易时明码标价。在楼市火爆时，普通百姓花钱买也买不到房子，必须通过买“房票”才能“曲线买房”。“房票”便宜的数万元，高档住宅或大户型的“房票”可以卖到几十万元。

　　据台州一位多年从事房地产中介工作的张某透露，“房票”一般集中在三种人手里，一是党政干部，二是有实力的中介，三是专门炒房的“黄牛”。

　　房地产开发企业乐于发售“房票”。一位房产公司销售人员表示，“羊毛出在羊身上”，房产公司希望通过“房票”制造“市场饥饿”，借机更大幅度抬高房价，牟取更多利润。

　　中介机构更是“房票”的热情推动者。“房票”交易比一般的二手房交易还要简便，而且收益更高，所以中介机构对此趋之若鹜。据台州市建设规划局调查，台州４４６家中介，就有１１０家做过“房票”买卖。

　　经查，在２０１０年９２３５套对外销售的商品房中，以“直改名”方式违规交易的有８４５套，其中共有５６名党政干部、事业单位工作人员参与５７套商品房转让改名获利。

　　“批评教育”式处理

　　被质疑　　

　　为回应社会对“房票”事件的质疑，１１月中旬，台州市纪委组织专项行动彻查“房票”等房地产领域突出问题。

　　据台州市纪委新闻发言人项凤日介绍，围绕“房票”，众多媒体和网友还有许多议论：如官员倒卖“房票”该如何定性，承认问题并上缴不正当所得就免于追究是否得当？由于情况千差万别，怎样甄别究竟是不是利用权力之便牟取利益？　

　　项凤日表示，台州参照上级以往涉及面广人多的专项治理的有效做法，强调“自查从宽，被查从严”，要求于２０１０年１１月３０日前主动向纪委讲清问题，并上交不当所得。

　　但仍有人心存侥幸，并未按照这条“最后通牒”行事。此次台州市通过核查发现，有１８名党政干部、事业单位工作人员未主动申报或不实申报。

　　项凤日在接受记者采访时坦言，在界定是否“利用职务之便”问题上，证据搜集是一大难题。纪委本着“实事求是、宽严相济、区别对待”的原则，对违规参与商品房转让改名获利的５６名党政干部、事业单位人员，除收缴其不正当收益外，按照有关规定作出相应处理：对其中９人进行诫勉谈话，９人责成作出书面检查，３８人由所在单位纪检组织进行批评教育。

　　这样的处理结果引发舆论质疑。有媒体评论称，以“批评、教育”来根治党政干部的违纪毒瘤无异于隔靴搔痒；用“检查、谈话”去斩断房产市场的黑色链条更如同扬汤止沸。思想工作要做，重在事前防微杜渐；依法严惩必行，要在事后警示他人。