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江西省鹰潭市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
鹰国土资告字
[2010]16号
四、拍卖地点与时间：
1.拍卖地点：鹰潭市沿江大道5号公共资源交易中心八楼。
2.拍卖时间：2011年1月12日15时。
五、起拍价及竞买保证金：
竞买保证金交纳账户
1.收款单位：鹰潭市财政局
开 户 行：市建行杏园支行
账 号：36001951600052503658
六、付款方式及时间：本次出让五宗地块成交价款均分二期支付，第一期自成交之日起一个月内按成交价款50%缴纳，余款自成交之日起半年内付清。
七、本次国有建设用地使用权按现状出让，自成交之日起10个工作日内交付土地。
八、开发动工时间：出让五块地均应在2011年12月30日前开工建设；
开发竣工时间：360601100032#地块应在2013年12月30日之前竣工；360601100033#、360601100034#、 360601100035#及360601100036#地块应在2014年12月30日前竣工。
九、本次国有建设用地使用权拍卖出让以增价方式竞买，在不低于底价的情况下，按价高者得原则确定竞得人。
十、其他需要规定的事项：
1.竞买申请人必须在报名前与市建委办签订《投资意向协议书》并由市建委办出具诚信证明。
2.宗地范围内的公共绿地由竞得人按政府批准的方案出资建设，建成后无偿移交政府。
3.360601100034#地块内应配置一独立大型综合商场，建筑面积不得小于2000平方米。
十一、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求，详见本次五宗地《国有建设用地使用权拍卖出让文件》。申请人可于2010年12月14日至2011年 1月11日，登录鹰潭市国土资源网（http://www.jxytgt.gov.cn/zxyw/tdst/tdzpgwj/）土地市场专栏获取本次出让五宗地的《国有建设用地使用权拍卖出让文件》。
鹰潭市国土资源交易中心和上饶市嘉盛拍卖有限公司负责本次国有建设用地使用权拍卖出让咨询、报名等有关事宜。
鹰潭市国土资源交易中心
联 系 人：18907013182（祝强强）
13707016607（张 珺）
咨询电话：（0701）6440968
地 址：市沿江大道5号
上饶市嘉盛拍卖有限公司
联系人：13507030101（郑先生）
13507030109（周先生）
联系电话：（0793）8211000、8232588
地 址：上饶市带湖路80号（新闻大厦三楼）
查询网址：www.landchina.com
www.jiasheng123.com
www.tudipm.com
鹰潭市财政局综合科
联 系 人：邹爱萍 郑姣燕
联系电话：（0701）6442912
十二、鹰潭市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
依据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及国家有关法律法规，经鹰潭市人民政府批准，由鹰潭市国土资源局委托鹰潭市国土资源交易中心和上饶市嘉盛拍卖有限公司承办，以拍卖方式出让位于信江新区五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求：
序号 宗地编号 土地位置 宗地面积 出让面积 土地用途 规划指标要求 出让年限（年）
（㎡） （㎡）
容积率 建筑密度 绿地率
1 360601100032# 信江新区鹰东连接线以南、纬一路以北 27620.40 18809.61（28.21亩） 城镇住宅用地 ≤2.6 ≤20% ≥40% 住宅用地70年
（兼容商业） 商服用地40年
2 360601100033# 信江新区经一路以东、纬一路以南 98694.99 84215.47（126.32亩） 城镇住宅用地 ≤2.6 ≤20% ≥40% 住宅用地70年
（兼容商业） 商服用地40年
3 360601100034# 信江新区经一路以东、纬一路以南 94200.15 86171.08（129.26亩） 城镇住宅用地 ≤2.6 ≤20% ≥40% 住宅用地70年
（兼容商业） 商服用地40年
4 360601100035# 信江新区经一路以东、纬二路以南 58838.48 51883.4（77.83亩） 城镇住宅用地 ≤2.6 ≤20% ≥40% 住宅用地70年
（兼容商业） 商服用地40年
5 360601100036# 信江新区经一路以东、纬二路以南 87000.08 84105.67（126.16亩） 城镇住宅用地 ≤2.6 ≤20% ≥40% 住宅用地70年
（兼容商业） 商服用地40年
二、竞买人应具有国家建设部颁发的一级房地产开发资质且具有良好信誉的房地产企业。本次拍卖出让不接受联合竞买。
三、竞买申请与登记：
申请人可于2010年12月14日至2011年1月11日17时，到鹰潭市国土资源交易中心（沿江大道5号）提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间为2011年1月11日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，鹰潭市国土资源交易中心将在2011年1月11日17时前确认其竞买资格。
其他规划指标以市城乡规划局出具的《规划条件通知书》为准。
鹰潭市国土资源局
2010年12月14日
序号 宗地编号 起拍价 竞买保证金
（万元） （万元）
1 360601100032# 2275 455
2 360601100033# 10220 2044
3 360601100034# 10540 2108
4 360601100035# 6320 1264
5 360601100036# 10340 2068