本报杭州12月2日讯

　　记者 毛珺 通讯员 李明华

　　记者从杭州市房管局获悉，本周五开始，杭州一次性推出的600套公共租赁房源将接受申请，并在年底前完成选房，让居民尽早入住。

　　杭州租赁房建管中心工作人员介绍，本次推出的600套公共租赁房源分别在杭州三塘公寓（非成套房源）116套、香槟之约（非成套房源）17套和丁桥联合新苑（两居室成套房源）467套。非成套房源没有专门厨房间，也没有铺设管道煤气，主要提供给单身市民居住，成套房源主要提供给家庭住户。所有房源按照建筑面积每平方米200元标准装修，目前所有房源都已完成装修，居民入住只需再配置简单家具即可。

　　据介绍，此次600套房源同时面向杭州两个“夹心层”群体推出： 即符合经济适用住房条件又暂无力购买的城市中等偏下收入住房困难家庭（“第一个夹心层”）；大学毕业生、创业人才（“第二个夹心层”）。

　　符合经济适用住房条件又暂无力购买的城市中等偏下收入住房困难家庭须同时满足：符合2010年杭州市区经济适用住房申请准入条件；申请人及家庭成员无房。大学毕业生、创业人才须同时满足：具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；申请人具有全日制普通高校本科（含）以上学历，或中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书；申请人与市区用人单位签订一年（含）以上劳动合同，并连续缴纳住房公积金或社会保险金12个月以上；申请家庭人均可支配收入低于24177.6元（该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入90%）；申请人及家庭成员在市区无房。

　　从本周五开始，居民可以向杭州市、区两级建设（房管）局，杭州房产信息网获取申请表，在12月8日至10日期间向相关部门递交申请表及相关材料。值得一提的是，“第二夹心层”大学毕业生、创业人才，需先由所在单位组织审核和公示，再由单位向相关部门递交申请材料。

　　房管部门将根据递交申请人数进行分类摇号，在今年年底完成选房。若符合申请条件的两类申请家庭数超过房源数1倍以上，房管部门将根据申请人收入情况，按照“解困优先”原则优先解决低收入居民住房问题。

　　针对大家最关心的房屋租金问题，杭州市房管部门表示，此次推出的公共租赁房先按照13元/平方米/月的租金标准收取，其中“第一夹心层家庭”租金标准实行减半征收，即按照6.5元/平方米/月的租金标准。目前杭州市物价、房管、财政等部门正在拟定具体公共租赁住房租金定价办法，届时将按照新价格标准实施。

　　此外，今年杭州首次规定公共租赁房一个租赁期限为3年。租赁期限届满前，房管部门将对承租家庭情况进行重新审核，符合条件重新签订租赁合同，不符合条件的家庭将及时退出。

　　据了解，去年12月前后，杭州曾面向两个“夹心层”群体。推出首批97套公共租赁房试点。

　　另据了解，今年8月杭州划定蒋村、塘北、庆隆等6个地块用于建设公共租赁住房建设，预计可建近40余万平方米公共租赁房，解决6000多户中低收入家庭住房问题。除9月已开工的花园岗地块，其余5个地块预计在今年年底开工。此外，去年开工的杭州半山田园地块租赁房项目正在紧张建设中，预计2012年交付使用，将提供约4500户住房。