还没进入2010年的最后一个月，年初就预言年度销售额将超过100亿元大关的滨江集团，以一种非常从容不迫、游刃有余的方式提前晋级到了全国房地产业的“百亿”榜行列。

　　11月18日的统计数字显示，滨江集团的年度合同销售金额已经突破101亿元，早早地完成了100亿元的全年销售目标！位于杭州钱江新城核心区的城市之星、杭州城北新天地板块的万家星城和绍兴金色家园项目，是这一恢弘业绩的三大主要功臣，它们分别贡献了44.4亿元、30亿元和13.3亿元的销售业绩，占到了总销售额的87%左右。

　　全国百亿新贵

　　杭州继续称王

　　即便放眼全中国，2010年全年销售金额超过100亿元的房地产企业也并不算多。不久前，在国内权威机构公布的《2010年前三季度中国房地产企业住宅销售金额TOP20》排行榜上，位于19、20位的房企均未超过100亿元，考虑到第四季度越来越严厉的宏观调控政策，楼市成交再度清淡已是不争的事实。如此一来，滨江集团的这份100亿元成绩报告单含金量之高可见一斑。

　　然而，对于向来讲究“深耕杭州本地”战略的滨江集团来说，他们更为看重的，还是企业在杭州主城区市场份额的再度巩固和领先。截至11月18日，仅是万家星城和城市之星两大项目，滨江集团在杭州主城区的销售额已经突破74.4亿元。相关资料同步显示，2010年1-10月，滨江在杭州主城区的市场份额占到了11%，明显高于去年7%的全年水平，继续保持区域市场领先地位。滨江集团相关负责人表示，滨江集团在杭州主城区市场地位的进一步提升，一是滨江集团在主城区的销售量较之去年全年的67.6亿元已有明显突破，二是因为受宏观调控的影响，2010年杭州主城区楼市的整体销售金额有所下降。

　　外地项目连创佳绩

　　区域扩张版图渐显

　　100亿的成绩，对滨江集团的另一重大意义在于，企业谋求已久的“立足杭州、适度拓展”区域版图拓展战略，终于在2010年开花结果。

　　在2010年截至到目前为止的滨江销售构成当中，来自绍兴金色家园、衢州春江月和上虞金色家园三大项目的贡献总计超过20亿元，各项目在各地均呈现出了极其完美的销售状况。尤其是绍兴金色家园，由于绍兴比较邻近杭州，绍兴人对于滨江品牌的认可程度远远超乎滨江集团原先的预计，绍兴金色家园开盘后没隔多久，销售额便已突破10亿元。绍兴金色家园的这一销售盛况，在绍兴当地的地产圈内刮起了一阵强有力的“滨江旋风”，绍兴当地人士表示，这是绍兴有史以来从未有过的一次地产盛景。

　　三地地产项目的接连成功，对于滨江集团的发展意义，已经远远超越了数字本身。滨江集团相关人士表示，这意味着，一直以来被外界视为滨江集团发展“瓶颈”的异地化拓展已经成功打开局面，通过企业间的横向联合、异地操盘思路和操盘模式的系统重塑，滨江已经走出了又一条颇具滨江特色的异地扩张之路。（肖华）