日前，由《浙江日报》联合全国房地产商会联盟、中国主流报刊影视媒体宣传联盟共同推出了“2010年度浙江省十大住宅产业领军企业（人物、楼盘）”宣传活动大结局版。此次活动一经推出，就得到了房产企业的热烈欢迎，不少企业纷纷打来电话咨询活动的情况。

　　俗话说：十年磨一剑，浙江楼市经历了十年的风雨，几番起起落落，终于开创了今天浙江开发商引领全国的局面。总结过去，展望未来。只有善于研究过去，才能够更好地发展。为此我们就在这说一说十年来浙江省十大住宅产业领军企业（人物、楼盘）活动的情况。

　　领军·企业

　　近10年来，我国房地产政策存在明显的周期性的特点，经济扩张政策和经济紧缩政策交替变动。2010年，随着救市任务的完成，更严厉的抑制政策重新降临房地产市场。此时此刻的浙江企业对于调控已经显得很平静，不少开发商表示，对于调控他们已经习惯，不少曾经入围领军企业的公司都早早已经做好了准备。

　　十年来，杭州的人居发展，也是开发商发展的最好证明。许多新兴区域，都能看到这些领军房企开拓的身影。坤和在三墩开发了亲亲家园，开发思路是“先造城，后造园”；在钱江新城，绿城和滨江比赛着开发优质产品，使得这个区域成为杭州高档公寓的聚集地；野风在下沙的持续开发，使得这一区域成为杭州的又一居住热点；中凯在城东的成功开发，使得“城东新城”的概念日益深入人心；大华西溪风情在西溪板块与西溪结合紧密，最终在一定程度上成就了西溪板块的辉煌。

　　领军·人物

　　改革开放以来，大批浙江省房地产企业家以超前的思维，抓住机遇，艰苦创业，不断开疆拓土，取得了骄人的成绩。曾经入围领军人物的绿城掌门人宋卫平俨然成为国内房地产界的传奇。以金都吴忠泉为代表的一批房地产企业高瞻远瞩，把握房地产市场未来的发展趋势，选择了绿色科技、建筑节能、舒适环保等作为自己的主攻方向，将新技术、新材料融入产品的设计和建设中，并在国内取得领先地位。从棕榈湾、美林湾到上河，一直以来，天阳置业蔡学伦一直都致力于为城市主流家庭打造高性价比住宅。其做的户型紧凑实用，深为购房者喜欢。坤和李宝库提出的客户服务理念也为大家借鉴，比如成立浙江省第一个客户俱乐部坤和会、首个消费者监督联络站的建立，首创并持续举办至今的嘉年华晚会等。

　　领军·楼盘

　　90平方米的豪宅、别墅式排屋、新墙门大宅、帕拉蒂奥风格的平层官邸、双主题社区、美国城市公寓、草原风情TOWNHOUSE……事实上，浙江楼市，从来没有出现过这么多花样十足的产品。单听名字，就足见其丰富多彩的元素。

　　十年来，浙江的楼盘已经进入了品质时代，升级已经成为许多开发商开发产品的主旋律。许多楼盘在成功开发过一个楼盘之后，希望再接再厉，开发这个楼盘的升级版产品。比如丽江公寓称为“春江花月的升级版”；西城美墅称为“西城年华的升级版”；阳光海岸称为“金色海岸的升级版”。这些升级版楼盘，无论在产品规划、户型设计、景观营造等各方面，都有非常大的提升。与此同时，精装修开始大行其道，众多为特定人群打造的生活方式开始兴起，节能科技住宅异军突起，开发商不再仅仅关注房屋质量，而是贴心地照顾好业主入住后的生活……楼市涌现出一批之前所没有的，在各方面都有所升级的产品。

　　本报记者 俞亦赟