蒋蕴

　　义乌市场的摊位价格战，跟迷离的房市一样，“看多”与“看空”的力量一直在博弈。

　　僵局的打破，也许还会以更高的成交价来终结。因为至少目前，摊位还是一个稀缺资源。留下来的经营户，也必然把上涨的租金转移到成本里，上调商品价格，继而影响义乌市场的竞争力。

　　在经营过程中，若像场租这样的固定成本所占比例过高，对实体经济的发展无益。辛苦做一年的生意，远不及出租者赚得的利益，甚至还赚不到摊位租金——更及深里，也许会动摇创业者的价值观和信条。

　　义乌，因市场而兴。义乌人，对市场也情有独钟。　

　　最近一则新闻是，成都国际商贸城招商，近5000个摊位收入义乌人的囊中，业内估计，或有50亿元义乌资本流入蓉城。炒摊如炒房，利益面前，嗅觉灵敏的免不了蜂拥而至。　　

　　为遏制市场商位转让、转租价格过快上涨势头，刹住“炒摊风”，义乌市政府这次在加强市场商位管理上大做文章：增加商位供应、探索创新招商机制、建立完善市场商位信息体系、探索建立商位市场化调节杠杆、健全商位使用权转租调解机制等10条措施，若都真正能落到实处，对义乌市场的发展，无疑有着相当正面、积极的意义。

　　摊位价格的调控，还要建立市场化的调节杠杆。义乌的做法是，由税务部门牵头，根据税法和有关政策规定，研究制定引导、调节商位使用权收益的税收政策，对商位使用权转让价格过高、转租价格涨幅过快的商位使用权人进行重点稽查。

　　银行则必须严格市场商位质押贷款管理，对商位使用权转让、转租价格上涨过快的行业或区块，采取降低商位使用权质押率、提高贷款利率或暂停办理等临时性干预措施，抑制不合理的商位需求。

　　这是一个信号——商位管理如果动真格的话，想继续坐摊吃高租可就不容易了。唯一的出路就是，让商位回归其本来的功用和价值。