近日，万科地产就其旗下杭州良渚文化村阳光天际水岸叠排项目的销售,与裕兴不动产达成合作意向，委托裕兴不动产代理销售。此次合作，是知名品牌开发商在一手项目销售中植入本土销售渠道而实现的强强联手。

　　此次委托裕兴不动产销售的万科项目是位于良渚文化村的阳光天际叠排项目，其白鹭郡东公寓项目已于上半年对外销售，并以其国内顶级品牌开发商的品质保证、一线开发商的优势、良渚文化5000年居住文明的优良栖息地的选址，营造田园都市的实践性范本的前瞻性建筑，取得了不错的销售业绩。

　　伴随“史上最严厉的调控政策”4.17国十条及其他楼市深度调控政策的接连出台，特别是9.29二次调控和“限购令”的发布，楼市重新陷入了阶段性长时期的低迷。市场陷入悲观以及观望的情绪，房企销量锐减、客源短缺。受政策影响，房企的营销从高速增长突然进入市场萎缩，为保证销售量，为其下一步的调整和安全赢得空间，加速资金回笼，在短期内使楼盘对接到真正的潜在客户，成为地产开发商直面的课题。

　　万科选择裕兴不动产不是偶然的。作为目前一二手联动渠道分销供应的践行者，裕兴不动产经过十二年成熟快速的发展，正致力于打造名副其实的中国房产经纪第一品牌，业务范围已涵盖房屋置换与租赁、商业地产运作、房地产全案策划、投融资服务、文化传播开发等领域，其中二手中介门店在杭已达150家之多，并在北京、昆明、苏州、南京、合肥等地拥有多家分支连锁加盟机构，这是其能够通过分销供应渠道进行快速推盘的良好保障。

　　正是有了渠道分销供应的良好保障，基于其遍布杭城150余家中介门店的突出优势，裕兴不动产审时度势，抓紧同香港、台湾和国外先进销售模式接轨，从传统单一的二手业务经营迅速向渠道分销供应商的身份转变，利用自身突出的整合内、外渠道销售资源的优势，打破传统，进入国际化的、更具前瞻性的渠道分销供应模式，实现营销理念上的跨越。这种模式即整合传统的中介门店从二手中介业务向一手房销售转变，在经营二手经纪业务的同时，打破固有模式的障碍和限制，从裕兴现有积累的上百万客户资源数据库中挖掘目标客户，以高效率的对接，促进一手楼盘带看和成交率的有效攀升。

　　此前裕兴不动产与中海·篁外、金地·自在城合作，通过渠道分销供应的营销模式，创造了开盘现场次次火爆、连续预订一空的轰动局面。

　　（记者　秦正长）