平均房价高达每平方米6.2万元人民币的城市
孟买难拆“超级贫民窟”
贫民窟不断向外滋生扩张,蚕食摩天大楼的领地。印度政客们不但不敢提强拆,每逢竞选时,他们还得到脏乱差的贫民窟访问。
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| 印度孟买贫民窟清洁用水形势严峻 |
这里是孟买,印度人口最多的城市,经济和金融的中心。高耸入云的白色摩天大楼,与它们仅一墙之隔的,却是大片低矮的棚户区——贫民窟。
如此有损于孟买甚至印度形象的贫民窟,多年来一直是孟买政府和房地产开发商的老大难。但对于这些既无钱也无势的社会底层人员的私搭乱建,他们几乎一点办法也没有。
贫民窟蚕食摩天大厦
孟买达拉维贫民窟,是全亚洲最大的贫民窟,占地约一平方英里,位于孟买中心地带,毗邻现代而华丽的孟买国际展览中心。这里每天只有一个小时供水,约1440个人共用一个厕所。
根据2008年的一项统计,整个孟买地区约2500万人口中,多达60%的人口居住在贫民窟;在这个平均房价高达每平方米约6.2万元人民币的城市,至少有320万户家庭无力买房。
成千上万的人栖身贫民窟,但这些用金属板、塑料棚、废旧木板以及任何能找到的材料拼接而成的住所,实在很难用“房屋”形容。私搭的电线如蛛网般缠绕其中,堆砌在外围的生活垃圾就像这个巨大“生物”的排泄物。它们在不断向外滋生扩张,蚕食着摩天大楼的领地。
孟买贫民窟规模越变越大,很大程度上因为它是印度农民走向城市的第一步。印度宪法规定,一切公民均享有在印度领土内自由迁徙,在任何地方居住和定居的权利。这使得印度农民可以自由地迁往城市居住。从上世纪60年代起,越来越多的农民开始不断涌向城市。
因为没有人有权驱赶他们,这些心怀城市梦的农民也就随便在城市里划地而居,并靠着做小生意、收垃圾等维持生计,这就让贫民窟的规模越来越大。
政府开发商不敢强拆
受法律管辖的开发商不敢强拆这些贫民窟,政府也不敢。尽管处于社会底层,但这些贫民窟的主人手握政客惧怕的“尚方宝剑”——选票。在每一次印度大选或地方选举中,数目巨大的贫民窟选民都是任何一个政客不敢忽视的强大政治力量。于是,政客们不但不敢提强拆,每逢竞选时,他们还得到脏乱差的贫民窟访问,以争取民心。
印度进出口银行一位官员坦言,和中国相比,印度有更多基础设施建设的需求,尤其在有“小上海”之称的孟买。但因为大部分是私人土地,统一进行大规模整改的困难很大。开发商必须和土地的所有者进行繁琐的协商,如果协商不成功,“这里什么改变也不会发生”。
孟买机场的扩建就是一个“拆迁难”的例子。作为印度最繁忙的机场之一,孟买机场每年接待乘客人数为2560万人,而到2014年,这一数字将达到4000万——这意味着机场人流量完全饱和。而机场周围被大量贫民窟所包围,如果要扩建,就必须首先重新安置这些贫民窟居民。
负责孟买机场扩建工程的HDIL公司抱怨,根据原计划,项目应该于2011年完工。由于拆迁工作阻力重重,收购土地十分困难,机场的扩建恐怕会推迟三年之久。
舆论“保护”贫民窟
那些建在公有土地上的贫民窟,虽然得不到很多保障,政府或开发商也不敢贸然强拆,因为有强大的舆论压力。
去年年末,为迎接英联邦运动会,政府将建在新德里公共土地上的贫民窟强行铲平。
当时新德里的冬天气温已经很低,无家可归的贫民们只得露宿街头。一名卖气球的男子怀里揣着辛苦挣来的300卢比在路边睡下,等到第二天早晨,任凭家人怎么呼唤,他却再也没有醒过来。
强拆导致贫民被冻死事件经媒体曝光后,引发舆论对政府拆迁措施的强烈抨击。迫于压力,政府只得承诺在拆除贫民窟之前将为动迁的居民找到新安居点。
根深蒂固的社会传统也阻碍着贫民窟改造。一些贫民窟里的住户是印度传统种姓制度中的刹帝利(即武士和统治者)阶层,如今虽然他们的家族没落,但仍掌握着土地,仅靠出租房子就能衣食无忧。因此,他们中的很多人拒绝改变原有生活状态,这使得破败不堪的棚户区成为自我封闭的社区。
据看天下


