据新华社香港１０月１４日电

　　记者　林建杨 

　　修订版的香港《资本投资者入境计划》１４日生效。新政把申请来港的投资门槛由６５０万港元提高到１０００万港元，并将房地产项目暂时剔除。这是香港特区行政长官曾荫权１３日公布的施政报告中第一项生效的楼市措施。

　　香港分析人士认为，虽然投资移民计划所涉及的房产投资金额，与香港整体房产交易额相比属“小巫见大巫”，暂时剔除房地产项目对抑制香港楼价上涨影响有限，但修改投资移民政策作为特区政府第四轮楼市调控组合拳中的“快拳”，表明特区政府应对房价飙升、拒绝楼市泡沫化的决心。

　　香港２００３年１０月推出《资本投资者入境计划》，旨在让那些把资金带来香港但不会在港参与经营任何业务的人士来港居留。申请居留权的５个条件中最重要的一条是，申请者在递交申请前６个月内向获许投资资产类别投入不少于６５０万港元。获许投资资产类别包括房地产、金融资产，今年７月拓展至与投资相连的保险产品。

　　据悉，投资移民计划实施７年来，约有８２００名申请人获准来港定居，为香港带来约５７８亿港元投资，其中近三分之一约合１９０亿港元属于房产投资。２００３年第一批申请的十多名投资移民者，本月内在港居住满７年，可取得香港永久居民身份证。

　　曾荫权１３日在施政报告中说，注意到投资移民计划中，涉及房地产的投资有上升的趋势。今年前９个月，房产项目的投资资金占投资移民计划总投资额的４２％。他承认，虽然投资移民计划所涉及的房产投资金额只占香港房产市场总成交额约１％，但考虑到市民大众的关注，特区政府决定暂时剔除房地产项目。

　　今年前８个月，香港的住宅价格同比上涨近２６％，几乎回到１９９７年的房价高峰值。房价快速上涨引起香港市民和舆论的高度关注。

　　曾荫权表示，住屋是当前香港市民最关心的问题。“我们一定不会容许这市场，特别是我们主要的房屋市场泡沫化”。

　　香港媒体援引特区政府消息人士的话报道说，这两项调整就是要回应香港社会的声音。他还表示，海外的投资移民计划很多不包括房产，但香港于２００３年推出这项计划时包含房地产，原因是当时的经济环境差，特区政府特意把投资类别扩大。