天色渐黑，王小姐走进位于北京海淀区的一个住宅小区。此时小区里的高楼窗户正次第透出灯光来。不一会儿其中一扇黑着的窗户也亮了起来，王小姐刚进房间就打开了所有的电灯。

　　王小姐已经一周没来了，屋子里的气味有些闷。这是一套装修豪华的200平方米左右的公寓，各类设备齐全，但并不见什么生活用品。“实在是太浪费了。”王小姐仍然忍不住嘀咕了一声。

　　她将客厅、房间的窗户都打开透气，用老办法将马桶的抽水按钮往下按下去一些，并将按钮固定在这个位置，这样一直能保持少量的冲水。这种方法最省事，既能保证有一定的用水量，又不用像开水龙头放水那样，呆在一旁傻等。

　　临走的时候，王小姐将房间里的一盏灯打开，又检查了一下灯周围有没有什么易燃物品，因为长时间开灯，灯的温度增加，可能会存在火灾隐患，这个要特别小心。而冰箱是在常年运转的，倒不用太担心。

　　检查完以后，王小姐锁上门走了。

　　这只是王小姐掌管的四套房子中的一套。是的，王小姐就是一名传说中的“空置房管家”。

　　特别的生意

　　王小姐是外地一家公司的驻北京总代表，经常与一些大企业打交道，交际能力出色。

　　因此有一位企业家就把自己的两套空着的房子交给她看管，后来又介绍了自己的朋友给王小姐。

　　王小姐和看管的这几处房子的物业都建立了良好的关系。“我一般会对物业表示，我是房主的亲戚，目前居住在房子里，并将自己的手机号码登记给物业。”王小姐说，这样如果遇到什么事，需要找房主，物业就会给她打电话。

　　此外，王小姐对各套房屋水、电、燃气等费用的缴纳情况都很了解，如果是人工收取，她就会记下相关人员的名字和电话。王小姐都是主动缴费，她一般会估摸着时间，主动和这些部门联系。

　　王小姐看管的4套房屋，都在中高端社区，面积多为100多平方米、200多平方米。因为两位委托人都和王小姐熟识，所以托管价格并不高，都是按照300元/套/月收取费用。

　　到目前为止，王小姐的生意都是熟人介绍。

　　兼职者居多

　　在赶集网和很多类似的信息服务网站上，“空置房管家”的信息突然冒出来很多。本报随机联系了其中的六位，有四位是兼职，两位是专职。据了解，这些兼职者中，有些人还是政府机构的公务员。两位专职的“空置房管家”中，有一位是退休人员，一位是家政公司的。

　　据介绍，由于很多原因，一些委托人并不愿意把房子委托给同事、朋友甚至亲戚看管，当然，他们更不会将房屋出租。

　　而对物业管理有一定经验、能保守秘密、与自己的生活圈并没有什么交集，而且自己的职业和信誉又可以被验证，这使得很多人兼职成为“空房管家”。

　　和王小姐一样，洪先生现在也兼职做着“空房管家”。

　　洪先生大学毕业，在北京某政府部门工作，收入稳定但不高。洪先生原来做的就是统计工作，并且还参与了此次北京市人口普查。“我了解政策。这是我们的优势。”洪先生说。现在他已经联合起来4个同学，打算联合开创这一业务。为了培养市场，洪先生给出了更低的报价200元/套/月。

　　“房子长期没人住门上会有尘土，水电费从来不交，房子里从来没有人出入。这些信息，都可能是判断空置房的依据。政府调查的时候，如果房中没人，可能会在门上贴条，要求房主几月几日到居委会面谈。以上这些问题，我们都可以代为处理。”洪先生说。

　　据了解，已有家政公司提供 “空置房管家”业务并且正在筹备注册新的公司以合法经营“房屋委托”业务。

　　对空置房的质疑声越来越高涨，使得那些多套房子的业主内心开始不安起来。

　　国家统计局局长马建堂近日强调要“完善住房调查”，统计部门将“充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息”。

　　据经济观察报