美国人相信拥有一套房子是一项不言自明的权利。每个人不管自身条件如何，都要有房子，于是放松了信贷条件，最后酿成了次贷危机。政府随后接管了“两房”，没有政府担保，很少有抵押交易能够完成。政府支持的突然撤离将加深住宅行业的萧条。目前，新住宅的销售仅及2005年的1/4，房价也在急剧下降。要改革住房市场，美国政府面临两难。