100万元全球购房记
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都说中国房价贵,那么到底有多贵?有比较才会有真相,如果给你100万元人民币,看你能在世界各地买到什么样的房子吧!
美国流行乐天王迈克尔·杰克逊去世后留下印记的任何东西都是众人追捧的对象,其中就包括他曾租住过半年的位于美国赌城拉斯维加斯的别墅庄园。房子大约有1400平方米,拥有7间卧房、10间卫生间、1个豪华影院,此外还有室内健身室、网球场、篮球场等。最终这处豪宅被一对南加州华裔夫妇以310万美元买下。
这所豪宅让咱们中国百姓瞪大眼睛的是其低廉的价格。这栋房屋售价折合成人民币,每平方米大概只有1.5万元,这个价格比北京五环外的一些房屋的价格还要低,相比上海、杭州以及现在疯涨的海南等地的房价,更不能同日而语。
有人可能会说,杰克逊那是大明星,他住的豪宅和我们老百姓的房子没可比性,那就让我们来看看美国老百姓住的什么房子吧。
和中国以每平方米房价为标准不同,美国人喜欢用住宅中间价格来说话,一般以此来观测房地产市场的走向。根据美国普查统计局公布的数据,2009年12月美国新房销售的中间价为每套22.13万美元(平均每套200平方米左右),约合每平方米人民币7500元左右。当然,美国不同地区、不同城市的房价差别也很大。
以纽约为例,2009年12月纽约曼哈顿区的中间价格为每套81万美元。曼哈顿是纽约房价最高的区域,按照中间价格每套550万元人民币算,每平方米约为2.75万元人民币。
又有人会说,这个价格也不便宜嘛,和北京差不了多少,但值得注意的是,根据美国儿童和家庭管理局的统计,2009年纽约家庭人均收入约为3.92万美元(约26.6万元人民币)。而北京市统计局的数据显示,2009年北京城镇居民家庭人均可支配收入为26738元,也就是说,纽约家庭人均收入约为北京的10倍,而房价还稍微便宜点。
那么到底是美国的房价特殊,还是中国的房价离谱呢?也许看看世界各地的房价更能使我们有一个清醒的认识,现在让我们来做个比较,假如你有15万美元(约100万元人民币),在中国,目前北京二环新房的均价每平方米已经超过5万元,100万元还买不到20平方米的住宅。你当然可以选择住得远一点,不过现在四环以内期房均价也已突破3万元大关,达到每平方米31220元,就算你住到六环以外,房价也达到了每平方米10409元。而在世界其他地方你能买下这些房子:
英国 伯明翰
79万
一室一厅一卫一厨,市中心高级公寓,2007年新建,距离中央商务区步行3分钟,到火车站0.8公里,距机场5公里。
俄罗斯 莫斯科
103万
两卧室,两浴室。这所房子就位于莫斯科市中心。
南非 东开普省 杰弗里湾
104万
五卧室,三浴室。房子里有烧烤、花园,离世界上最棒的冲浪点之一很近。
印度尼西亚 巴厘 罗威那
73万
四卧室,两浴室。这是一所私人别墅,周围有芭蕉和香蕉树,还有各种各样的游泳池。
澳大利亚 新南威尔士州
98万
五卧室,三浴室。在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务。
克罗地亚 伊斯特里亚
103万
三卧室,两浴室。这是一所有三个房间的公寓,距海滩只有3分钟路程,附近还有游艇。
据看世界
