本报杭州6月15日讯

　　见习记者 郑全庆 李倩 

　　总算省心了！6月11日，22岁的杭州应届大学毕业生戴浩站在刚刚租下的房间里，感叹道：“找工作不容易，找房子也费劲。”

　　他租的房子是杭州城西的一个合租房。这个不足80平方米的两居室被分割成了4个房间，尽管房间里面只能放张床和几样简单的家具，但是铺着崭新的地板，还有独立的卫生间和网络，很干净，周边环境也不错。不过毕竟房小、人多，隔着壁板能听到那边的动静。

　　也许可以找到更好的房子，可他实在不想再折腾。“再找找，我都要把杭州城跑遍啦。”这并不是个玩笑，从5月中旬开始，他已经走了十几个小区，看了不下20套房子！

　　看过的这些房子，不是价钱太高、就是交通不便，或者设施不全。最令他恼火的是，一些房东发布的信息往往言过其实。说楼下就有公交，可还要走好几分钟；电话里一再说家电齐全，实际上都是用了很多年老掉牙的旧电器；号称精装修的房子，除了地板的干净之外，连床和家具都没有。一些房东则提出很细致的要求，“最好是女生”，“要有正当职业的”，“要爱干净的”，“生活作息要规律”……

　　其实房子并不少，甚至比往常还多。戴浩最近注意到，北京、深圳等城市租金都在迅速上涨，不过有中介公司工作人员告诉他，由于楼市调控影响，杭州二手房交易萎靡不振，不少房主转售为租，大量房源入市，租金基本比较稳定。这让他稍稍安心。据中国指数研究院杭州分院提供的数据，杭州房屋租赁价格4月份略有上涨，5月份则环比下降0.53%，一居室、两居室和三居室平均月租为2000元、2300元和2900元。

　　戴浩原本想找个一居室或者两居室，在同学的建议下，他降低要求开始找群租房。这些群租房原本是大户型的套房，房主将房子分隔成独门独户的带独立卫生间的一室，月租在800-1000元之间。在市区里，这样的房价还比较实惠，而且大多在新建的小区里，环境好，也比较安全。6月10日，他看了城西的这套房子，虽然也是被改造过的群租房，好在只住四个人，比那些动辄住七八个人的好很多。戴浩吸取过去的经验，果断出手，终于以每月1000元的租金租下了最好的一间。

　　一些同学则打算租住农民房。这些分布在杭州市区滨江、江干等地的农民房月租金一般只要400到600元。农民房的缺点是周边环境不佳，安全问题让人不放心。记者在滨文高教区的冠二村社区看到，窄窄的村中街道两边布满了小楼房，楼下的餐馆、商店比比皆是，街上人来人往挺热闹。在附近工作的许强去年大学毕业，租住在一条小巷的四层楼上，一跨进大门，房东就告诫说把门关上，警惕小偷。不过他认为，从外地来到杭州，住这里可以省下更多的钱，而且生活也比较方便。他的一些同学也住在附近。

　　六七月份，会有更多的大学毕业生走向社会、走向租赁市场。中国指数研究院分析师陈雯认为，租赁市场波动比较稳定，年均租金一般不会超过10%，去年6月杭州租金环比增长也才2.27%。随着更多的房产转售为租，租金上涨不会太大。对于即将踏入社会的年轻人，这或许是一个好消息。