据新华社北京５月５日电 中国社会科学院和社会科学文献出版社５日在京联合发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告Ｎ０．７》。蓝皮书介绍，２００９年房地产开发建设指标中施工面积、新开工面积不同程度上涨，达到历史高点。

　　蓝皮书指出，房地产企业开发资金充裕，国内贷款增幅快速上升，个人按揭贷款超速增长。２００９年的土地市场出现了年初流拍、下半年地王频现的戏剧性变化。

　　蓝皮书指出，商品房和住宅销售面积及其增速双升的主要原因：一是受国际、国内经济影响，２００９年二季度开始，国际、国内经济企稳，特别是国内ＧＤＰ增速比一季度高出１个百分点，消费者对经济好转信心增强；二是多数持币待购的消费者，２００９年二季度房价止跌回暖后参与到购房行列；三是２００９年实施的一系列优惠政策及市场销售好转使投资投机购房行为死灰复燃。