江苏省沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经沭阳县人民政府批准，沭阳县国土资源局决定公开出让2010D1-D5号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况

　　二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外），均可参加竞买，以自然人申请报名的须提交个人身份证复印件；以企业法人申请报名的，须提交下列材料：①企业法人代码证书复印件、②工商营业执照复印件、③法定代表人身份证明及身份证复印件。

　　竞得土地后，房地产开发企业、开发立项的项目应符合《江苏省实施<房地产开发企业资质管理规定>细则》第二十三条规定的资质登记要求。

　　三、报名手续的办理：有意购买者请于本公告发布之日起至2010年6月2日16时前登录沭阳县招标投标管理中心网站（www.syztb.com.cn），并于2010年5月22日至2010年6月1日16时在网上报名、报价；2010年6月2日14时凭汇票等凭证进场参与竞价。报名时竞买人必须相应交纳竞买保证金：2010D1号宗地650万元；2010D2号宗地700万元；2010D3号宗地3500万元；2010D4号宗地2600万元；2010D5号宗地750万元,方可取得宗地竞买资格，领取有关出让文件。竞买保证金交纳账号详见沭阳县招标投标管理中心网站。

　　竞买成交者，竞买保证金转为土地出让金；不成交者，竞买保证金在5个工作日内退还（不计利息）。

　　四、出让方式：以上5宗地都以净地挂牌方式出让。挂牌时间为2010年5月22日至2010年6月2日16时（节假日正常上班）。挂牌期限截止前2小时停止更新挂牌价格，在停止更新挂牌价格期间，仍有竞买人要求报价的，对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

　　五、报价方式：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见2010D次土地挂牌出让文件。竞买人于2010年5月22日至2010年6月2日14时前在网上报价。

　　六、其他注意事项：

　　1.2010D1号宗地为带初步设计方案挂牌，摘牌单位应按所附规划方案建设（规划方案详见沭阳县招标投标管理中心网站或2010D次土地挂牌出让文件）。

　　2.2010D4号宗地内现有一幢四层建筑，摘牌单位要按评估价购买，在符合景观要求情况下此四层建筑可予保留。

　　本次挂牌出让只接受书面报价，不接受电话、口头报价。

　　地址：江苏省沭阳县招标投标交易市场（沭阳县交通局大楼）

　　邮编：223600

　　沭土拍[2010]告字第4号

地块编号　　地块坐落位置　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地面积　　　　　　规划用途　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　容积率(≯)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 出让年限　　　　　　　　　 挂牌起始价

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（亩）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （年）　　　　　　　　　　 （万元）

2010D1　　　迎宾大道南侧、梦溪植物园西侧、“梦溪小区”东侧　　41.38　　　　　　　 商业　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本地块为带初步设计方案挂牌，摘牌单位应按所附规划方案建设　　　　　　　　　　　　　 40　　　　　　　　　　　　 1240

2010D2　　　东关第二实小东侧、“新江南小区”南侧　　　　　　　55.0　　　　　　　　住宅　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3.5　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　70　　　　　　　　　　　　 1380

2010D3　　　东关第二实小东侧、杭州路北侧、沭河景观路西侧　　　89.65　　　　　　　 住宅、商业(商业建筑、包括商住楼底层商业建筑占地面积不大于5%)　　　　　　　　　　　　　住宅：低层1.0　多层1.6　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 商业40　　　　　　　　　　 7000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　商业：低层3.5　多层3.5　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住宅70　　　　　　　　　　　　 

2010D4　　　常州路东侧、学院路南侧　　　　　　　　　　　　　　173.71　　　　　　　住宅（建筑面积不超过总建筑面积20%）、商业（建筑面积不超过总建筑面积75%）、剩余办公　　住宅：高层3.5　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　商业40　　　　　　　　　　 5210

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　商业：低层3.5　多层3.5　高层5.5　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅70　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　办公：低层2.5　多层2.5　高层5.0　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　办公40　　　　　　　　　　　　 

2010D5　　　学院路北侧、上海大众4S店东侧　　　　　　　　　　　29.89　　　　　　　 商业（品牌汽车4S店）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 40　　　　　　　　　　　　 1495

　　注：所有地块面积、规划用途、容积率、建筑密度、退让红线、其他要求等按县规划办要求执行。

　　江苏省沭阳县国土资源局

　　2010年4月30日