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00015版:热风社会·状态

不买房,我也快乐生活

  买上千万的房子就像买青菜萝卜一样,在杭城上演这一幕幕疯狂剧时,却有一帮怀着这样想法的人:“房价疯狂,与我无关,照样快乐生活”,他们是无房者,但并不是他们的酸葡萄心理在作怪,作为一个旁观者,他们的想法或许正点中了迷房族的软肋,也让我们听到了一些另类的声音。

  踩高跷的生活我不要

  “这两天,同事和朋友,都在说现在谁抢到了房子,就像中了头彩。”31岁的方旭阳在他的一室一厅的蜗居里,谈起以前自己对房子的向往:我也有过这种想法,觉得只要有了自己的房子,就有了一切,从此拥有了幸福的生活。后来,我看到那些买了房子的同龄人,他们的生活好像并没有幸福多少。这和踩高跷没什么区别,别人看起来你站在高跷上,晃晃悠悠,很舒服,其实这样的生活,并不是适合每个人的。

  “现在,我更加清楚,这样踩着高跷的生活,我就不适合。”方旭阳说,去年一个朋友把开了几年的印刷厂,转手了,嫌赚得不多,又太劳心,把转手的钱投了两套房子,一套南肖埠,一套钱江新城。年底转手后,赚了100多万。

  现在,他不但手头有两套新房,而且还加入炒房行列,为了首付款,几乎向每个朋友都借过钱。看到他那种状态,以前那个踏踏实实办印刷厂的人全变了,整天很狂躁。这段时间更疯狂,搞了一家房产中间公司,就自己一个人,整天在网上找房源,不仅在客户中炒房,还把朋友的房子信息也全搬到网上,一有买家,就动员朋友卖房,大家都觉得他疯了,炒房炒疯了。谁见了他就躲,像躲流感病毒。

  “这样的生活有意思吗?”方旭阳说,自己现在是租房住,但生活还算塌实,对于房价的疯狂,他觉得和自己无关,按部就班,有能力买了,就买,没能力那就不买。

  我没有“飘移感”

  有社会学家说,“没有房子的人会越来越呈现一种‘飘移感’,因为人要有根,而房子就相当于人的根;没有房子就会产生无所依靠的四处飘移的感觉。我不这么认为,你看我现在租房住多好。”柳青鳞对记者说,自己手头有100万,但不会去买房子。

  柳青鳞用100万买房和不买房进行了生活比较。他说,按照现在的房价,在杭州买一套房子差不多要300万,你要想30年期的每月按揭控制在8000元以内,首付必须150万,你必须借50万,房子拿到了,总要装修吧,钱呢?又得去借钱,最可怕的是每月的还贷,30年,不能中断,就意味着在这30年里,你的收入要一直保持不低这个标准,换工作或跳槽,都会带来风险,而且你还不能生病,这种心理压力不是一般人能承受的。

  我现在租房子生活,上下班在市区,骑自行车、坐公交,哪怕走路,也很方便,既不要受堵车的煎熬,又不用担心迟到,还等于锻炼身体,朝九晚五,正常上下班,有规律的生活是健康的保证,周末还有心情开车去郊区玩。

  如果这么稳定的生活,都还是“飘移”,那还有什么生活是不“飘移”?

  我不迷信房子致富梦

  “如果有人问我手头有钱会做什么,很多人会毫不犹豫地买房。之所以有钱要买房,是因为除了买房,大家似乎都迷信买了房子,就一定会升值。我正好相反。”李铭怛说,现在,很多人都中了房子的毒,认为只有房子才能保值,而做其他事都在贬值。

  什么投资实体还不如把钱存入银行,让钱贬值更好。而事实上,成败在于实体的大小与经营之道。以街头的小店为例,你看着一个小小的门面,而且只卖很单一的东西,但你却不知道,就是这些很不起眼的小店,因为单一而拥有固定的客户,说不定一年就能赚个一二十万的。李铭怛告诉记者,我一个朋友在文一路上开小吃店,和女朋友说,每年只赚12万,其实,是翻一倍。

  “在很多迷房族里,投资的道路上,似乎只有买房子这一条独木桥,与其说是极端,不如说是对房子的迷信。”李铭怛感到很奇怪,这几年,买房子确实都能赚到钱,但是不管什么东西,都有其原本的价值,不可能一直往上升啊。

  为什么这么多人都认为,只要地段好就可以赚钱,学区房一定有更好的升值空间。真的有这么简单吗?也不想一想,一套新房子,从一块地皮开始,政府拍卖、房产商开发、银行按揭再到你手里,中间不知道倒了几道贩子,如果不是新房,那就更不知道过了多少手,每过一道,原来应有的价值被加码,一层层往上加,利润又在哪里?难道房子真的是生钱的机器,它可以源源不断地生钱?


浙江日报 热风社会·状态 00015 不买房,我也快乐生活 2010-04-16 nw.D1000FFN_20100416_5-00015 2 2010年04月16日 星期五