温州鹿城区委书记 余梅生

　　鹿城区作为中心城区，具有综合资源优势，尽管受土地制约，发展空间有限，但中心城区商业繁华，人流、物流、资金流、信息流就是无限资本。我们要凸显区位优势，向蓝天要空间，向空间要效益，大力发展楼宇经济，特别是总部经济，从而优化提升产业结构，全面推进楼宇经济的规模与效益整体发展，打造“垂直产业园”。 

　　未来三年，鹿城区将规划和精选40幢楼宇作为重点跟踪对象，对老写字楼实行升级改造，并采取政策刺激，实施“腾笼换鸟”，激励商务企业的迁移和引进，实现行业集聚；对新开发的楼宇，进行主题定位，重点打造两个金融中心，即恒隆商务楼“浙南民营企业上市金融中心”和万康联邦商务楼“浙南民间金融服务中心”，争取把车站大道打造成为以银行、证券、资产评估、投资理财等为主题特色的金融投资商务楼宇群，倾力打造“温州的华尔街”。这样，才能优化空间布局，不断提高楼宇经济对全区经济发展的贡献率，促进中心城区综合功能与经济发展双向发展。

　　鹿城区还在温州市率先成立了首个专业总部经济园，出台《鹿城区总部经济园项目引进暂行规定》和《温州（鹿城）总部经济园企业入园实施细则》，搭建信息交流和技术创新平台，加强总部经济招商引资工作，引导温州在外企业总部回迁，引进国内外知名企业的区域总部、营销中心、研发中心。现鹿城总部经济园一期已基本建成，已有37家企业入园，总部二期即将动工兴建。