香港地产大亨李嘉诚曾说：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。标力大厦的成功，似乎是一种印证。

　　在天水街道企业服务中心主任楼燕青看来，传奇不是偶然的。

　　武林商圈，向来是商家必争之地。这里，聚集全球知名品牌近4000个，社会消费品零售额占杭州市的30%以上。

　　武林商圈所在的天水街道，虽然总面积只有1.37平方公里，却密集分布着商贸、金融、文化、信息等各种资源。“整个街道可以说没有工业，只有第三产业。”楼燕青说，每平方公里创造的税收达14亿元。

　　如果我们在地图上画一个更大的圈，把整个下城区都划进来，能看到更清晰的“楼宇经济”版图。下城区土地不多，工业是短腿，只能向“上”发展。

　　每一幢商务楼都有自己的身份标签。庆春路与中河路交叉口的嘉德广场是杭州第一家外资金融机构进驻的商务楼。现在这幢高90米的商务楼里，有全球12家知名金融机构入驻，包括花旗银行等国际知名银行。而广利大厦、宏都宾馆吸引了众多的中介服务业企业；国都发展大厦则因众多外贸企业的入驻，成为“外贸特色楼”。

　　这些楼宇呈现出了巨大的“能量”。即使在金融危机最凶猛的时候，这些楼宇也纷纷晋级税收“亿元楼”行列。截至2009年底，下城区已有税收“千万元楼”44幢，上亿元的也有10幢。“楼宇经济”对下城区经济贡献率达到每平方米1986元。

　　下城区也是最早开展楼宇招商的试点城区，专门设立了楼宇招商专题网站，编制了《读楼手册》、《楼宇地图》，全方位推介区内楼宇。

　　如今，在这一区域范围内，更高更现代的坤和中心、环球中心、地铁指挥中心大楼等开始启用或者在建。

　　新的传奇也将在此诞生。