杭州下城区委书记 赵敏

　　整个下城区土地资源有限，寸土寸金，要实现跨越发展，必须创新发展思路，发展楼宇经济正基于这样的考虑。在实践中，我们把招商引资作为一把手工程，坚持“以招商促转型”，招引优质企业进楼宇，把500强、总部型企业项目作为首选。目前已经聚集了世界500强企业14家，全国500强和民营500强企业12家，注册资金5000万元以上的内外资总部型企业160余家。在楼宇经济带动下，目前全区第三产业增加值比重已经从2003年的55.2%上升到87.5%，服务业已经占据下城经济的大半江山。

　　在楼宇经济发展中，最重要的一个关键词就是“贡献率”，即楼宇单位商务面积税收产出。目前，下城区的这一数值已经达到1986元/平方米。如何在较高的基数上继续提高？我们先后出台了一系列引导政策，强化政府服务，为每幢楼宇组建了“一楼六员八人”的管理服务团队，建立了楼宇综合服务中心，搭建了楼宇信息系统平台。今年我们计划全区税收超千万元楼宇达到46幢，税收超亿元楼宇达到12幢。

　　我们总结出了“多楼+高产”的楼宇经济发展下城模式，推出“楼宇经济指数”。这套指标体系由楼宇经济入驻单位、楼宇经济发展规模、楼宇经济发展效益、楼宇经济创新情况和楼宇经济环境状况5个领域的20个指标综合形成，可以比较客观反映楼宇经济发展状况，为决策、考核提供依据。