小镇生活不输城里
本报记者 施晓义 报道组 徐赞
已过不惑之年的义乌老板宗良没有把家安在义乌市区,而是选择了义乌向西21公里处的金东区孝顺镇。这里,到金东区同样也是21公里,正好处于连接两个市区的中心点上。
“不差钱”的老板放弃开始拥挤的市中心,转而选择邻近乡镇,特别是那些经济较发达的中心镇居住,在浙江已经初露端倪。
小镇吸引有钱人来居住
沿着孝顺镇北新区的主干道孝川路行驶,一路顺畅,5分钟我们就从镇政府来到了宗良家所在的“四季新城”别墅区。他在这里买下了两幢别墅,各300平方米左右,总共花了六七百万元钱。不久前,他刚装修好其中一幢别墅,老婆孩子都已住进新居。
该小区的开发商——浙江茂新房地产开发有限公司售楼处的朱立军介绍,这片楼盘占地240亩,是由多层、小高层、排屋及别墅等组成的复合式综合住宅区,2008年开盘后,房子一直卖得很好,其中89幢别墅最先卖光,业主基本是本地有钱人和在义乌经商的老板,后者还占了多数。
走进小区大门,就见社区花园中有一个碧清的游泳池。宗良告诉我们,要不是冬天,会有不少小区居民来游泳。不过,他更愿意在自家的游泳池里运动。
原来,他家二楼的阳台下便是一方80平方米的泳池。不论春夏秋冬,每天他都会坚持游上1000米。泳池旁,他还种上了家人喜欢的一些花木。为装修好这幢别墅,他没少花心思,特意在别墅大门口放了块石碑,上面刻有“同乐花园”字样。“这四个字包含了我家每个人的名字。”他开心地说。
这幢别墅,镇上的市价在每平方米1万元左右,和义乌市中心的普通商品房差不多。宗良算了一笔账,如果在义乌市区买这样的别墅,投入起码要两三倍以上。
买孝顺镇上的房子,宗良并不是为了省钱。身为金华赛格染整有限公司的老总,他看中的是这里的居住品质:环境不是很拥挤,但城市所有的基本设施都有。教育、医疗、商业配套,这些直接影响生活品质的公共设施,镇上的质量也不差。
孝顺镇党委书记王建中告诉我们:“可能你想不到,我们镇卫生院的医生、护士有170多号人,而一般乡镇只有五六十号人。”这样规模的医院基本能保证全镇7万人的需要,其中有2万人是外来人口。
说起镇里的中小学,当地人都挺自豪,因为教育质量在金东区几个镇里是最好的,有的城里人也愿意把孩子送到这里来读书。
行走在孝顺街上,可以看到许多城市常见的“面孔”,例如装修考究的专卖店、福泰龙超市、洗车店,等等。入夜,街上人头攒动,繁华地段短时也会发生堵车。
产业集聚带旺小镇人气
产业集聚,是这个小镇逐渐成为金东区经济第二支撑点的基础。
在镇里采访,许多人都向我们提到了一家名为“金一电动工具”的企业,据说现在镇里的支柱产业电动工具,便是这家企业带出来的。镇里至少有30家做电动工具的老板,当年都曾在这家企业工作过。现在,电动工具已发展成为颇具规模的块状产业。以电动工具、工量具企业为主的镇北工业区,去年产值20亿元,是孝顺镇首要的经济支撑。
镇里的另一大工业区——新兴的低田小商品工业区产值也达15亿元,发展势头迅猛。接受义乌小商品城的辐射,是低田工业区成长的关键。据悉,2000年以来,许多在义乌做小商品生意发达起来的人,开始将厂办在孝顺,因为从土地、用工成本来说,这里还是相对便宜的洼地。
刘德成便是来孝顺镇寻求发展的义乌人。1989年,他在义乌小商品城做生意,专卖缝纫线,那时生意很好,第二年便完成了原始积累,办起了家庭作坊。1993年,他在后宅工业区买了两亩地办厂,生意越做越大。
很快,场地就不够用了。1999年,刘德成在浦江租了块地办厂。第二年,一个偶然的机会让他发现孝顺这个好地方——这里与义乌语言相近、人缘相通,交通方便可以早去晚归。本来要将厂办在兰溪的他,立即决定落户孝顺镇。2009年,他的企业已做到了年销售额3000万元,同比增长25%。
农民生活“土味”渐消
产业兴旺,带动孝顺镇人气持续攀升。现在,镇上的工人以两部分居多,一是从本地农村转移出来的农民,约占孝顺镇企业全部员工的七成;二是外来打工者,约有2万人。
到镇里的企业打卡上班,已成为这里许多农民的生活方式。刘下金村54岁的金根余便是其中一位。他既是农民,家里有田,现在依然住在农村;又是工人,在镇里的金华市荣顺工具有限公司已经干了10年。
刘下金村一条乡间小路的尽头,有幢两层楼的房子,这便是金根余的家。房子建得很早,是砖木结构的那种,整体框架用木头搭起来,墙用砖头砌就。问他家里有几亩田,他竟一时答不上来。原来,他家的8亩田已经租给别人种了好几年,每亩每年收租金200多元。除了留下几分蔬菜地,他已多年不种田了。
金根余从家出来,骑摩托车十多分钟便到了厂里。每天早上8点赶到厂里上班,下午5点光景下班,他早已习惯了这样的生活。前几年,他被提拔为金工车间主任,收入也增加了,每月工资加奖金有2000多元。年终,老板还要给一个大红包,具体数字他不肯说,我们猜有8000元,他没否认。
不仅老金自己在厂里上班,他老婆也在这家厂里干活,月薪1000多元。粗粗一算,他家打工的年收入已近5万元。如果自己种地,“再卖力,也绝对做不到两万块。”老金说。
和老金同一个车间的30多个工友,也大都是镇里的农民。他们已适应了上班族的生活,种田反倒不习惯了。厂里给他们交养老保险,自己交一部分,厂里贴一部分,等到60岁后,他们就会像城里人一样每月都领取一份养老金。
让我们感到意外的是,有些在镇里打工的农民,放着乡下的小楼房不住,偏偏喜欢到镇上买房,住进小区里。一位村民告诉我们,镇上的商品房均价每平方米2600元,一套90平方米的房子总价约23万元,打工赚钱攒几年还是可以承受的。最重要的是,小区里有物管,垃圾有人清理,比村里人更多更热闹,上街购物、晚上娱乐都很方便。
这些农民习惯了上班生活,买房到镇上生活的意愿逐渐增强。可以说,在中心镇里生活的农民,除了身份还是农民,生产生活方式已“土味”渐消,和城里人差不多。