随着全国两会的召开，高房价更成焦点。这两天，本报房产QQ群也展开了激烈的讨论，一位名为“寻找(1229392)”的网友更是发表长篇大论： 

　　套用蜗居一句话。房价没有最高，只有更高，越高越涨，越涨越高。现在买不起，以后也买不起；现在买得起的，以后照样买得起。

　　本人观点：现在房价要跌的是一些市区年代久又不是学区房的房子，或者是周边没有形成也不可能形成配套的房子，或者是普通开发商开发的低水平、户型设计差、小区环境差的房子。目前大家只是观望。为什么观望？因为想买，等一波政策出台后无论利好利坏，观望的人都会出手买房，所以需求是必须的，更何况杭州市场土地资源的稀缺性和全省货币使用的集中性，导致杭州绝无房价大幅下跌的可能。

　　理由是：１、房价高的主要原因是高储蓄和低持有成本，高房价与政府政策关系不大，否则早就调控下来了，不会每调控一次涨一次。２、现在买不起房的以后更买不起房，因为月租金已经消耗宝贵的资金，储蓄很难上去，而房价还会一路攀升。３、现在的房价比十年前更便宜，因为现在买不起房的都是刚工作几年的小年轻，十年前是工作十年左右的都买房困难。４、当今最好的投资就是欠债，尤其是欠着银行七折优惠贷款，随着基准利率提升和按揭贷款的收紧，七折优惠贷款更显得弥足珍贵。５、现在不买房或者买不起房的，等n年房价下跌时照样买不起房。 

　　再从政府角度说，政府不能让房价大跌：1、政府一手要推进城市化进程，一手要通过土地出让，让更多的资金用在民生上；2、政府在房价出现大跌情况下，势必考虑银行的承受能力，势必考虑一、二产业的发展问题，现在我国出现的一、二产业的资金向房地产迅速转移的情况非常严重，如果一味单纯的打压房价，目前来说同时会影响一、二产业的发展；3、政府对边远交通或其他配套的加大投资，使边远地段房价无形得到增长，从而更大地影响核心地区房价的抬升。

　　最后，从5年角度来看，2005年如果你按揭房子2000块一个月，在当时觉得是不是有点厉害，到今天再来看2000块的按揭，是不是觉得不那么厉害了？其实通胀在无形中产生了。

　　本报房产QQ群（1990136）开聊以后，人数已经达到了52人，为了回应广大读者的热情，本报决定开办“网友微博”这一栏目，让网友们的一些观点在报纸上亮亮相。欢迎大家积极参与。

　　本报楼市QQ群同步“两会”热议

　　杭州高房价会怎么走