一方面城市住房紧张，一方面经济房出租，批评之声不绝于耳。

　　杭州经济适用房出租现象由来已久，一时似乎找不出更好的根治良方。

　　要想根治，还得先把脉问药。经济房出租，原因远非像人们理解的出租牟利那样简单。比方，杭州许多经济房入住已经十年了，房主收入提高了，再买一套住房而出租经济房，又当何论？

　　所以，现在人们似乎更应该换个角度想想，狙击经济房出租，是堵还是疏。扬汤止沸，不如釜底抽薪。回购经济房，如何？

　　经济适用房原本就是保障房，对于已经有能力改善居住环境的住户，或者说实力已经大到足以出租经济房的住户，政府实行回购制度，或收回制度，让政策回归本意。

　　如果经济适用房能够实现“内循环”，让原申购者在经济条件改善后，将手中的经济适用房置换给新的申购者，那么经济适用房利用率能提高，其保障房的性质也更突出，而且经济适用房房源只需要维持总量平衡，不必每年大规模新建。

　　其实，回购经济房，并非新话题。北京、广州、杭州等地都曾动议。有业内人士指出，杭州当下最缺的是尽快出台经济房上市交易回购细则。不难看出，这一政策关系民生切身利益，出台后将能对“禁租令”的执行起到有效的推进作用。

　　尽快出台

　　“经济房”

　　回购细则