上海、深圳、大连、杭州等地的银行业同业协会，日前先后推出了《住房按揭贷款业务自律公约》，要求本区域内的各家商业银行停止向房产中介、房贷中介机构以各种形式支付返点。北京的主要国有银行以及部分股份制银行也已经在2009年末停止向房产中介等机构提供返点。

　　以前，国内商业银行在房贷按揭市场竞争中，为了从房产中介以及房贷按揭服务公司手中取得贷款业务，通常会向上述机构支付佣金。该佣金支付水平档次不一，从按揭贷款额的0.3%甚至最高到接近3%的水平，而在主要一线城市，各家商业银行通常会支付0.5%至2%之间的佣金，该笔佣金，即为“房贷返点”。

　　业内人士认为，此番由中国银行业协会（CBA）推行的自律公约，可视为全国范围内叫停银行房贷返点的序幕正式拉开。