二套房首付至少四成的政策出台后，一月份以来，上海许多门店尽管咨询电话量激增，但有些门店竟无上门客。

　　上海中原地产副总经理陈宇珏分析，受前期政策影响，1月二手房买卖成交量或将较去年12月份相比萎缩，下跌幅度在2—3成左右。尽管成交价格稳定，但买卖周期明显拉长，不论是购房者看房速度、下定付意向速度均较去年12月有所放缓。随着此次政策效应的进一步加剧，2010年二手房市场或将“冷启动”，买卖双方再陷僵持，预计一季度二手房整体市场或将重现观望。