[2009]整第71号

　　根据国家有关法律、法规规定，经浙江省人民政府批准，温岭市国土资源局定于2010年1月22日上午9时，在温岭市招投标交易中心（九龙大道166号）拍卖出让市区原摩托车厂改造地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和规划指标要求

　　出让地块位于市区太平街道，东至锦屏路，南至万昌中路，西至用地红线，北至河滨路，出让土地面积94712平方米，出让用途为商住用地，出让期限为商业40年、住宅70年；出让地块建筑密度不大于25％；容积率不大于2.5，总建筑面积不大于236780平方米，其中商业建筑面积不大于20000平方米，住宅建筑面积不大于213580平方米； 绿地率30％；建筑限高90米。受让人须在临路设置班级数不少于9班的幼儿园，幼儿园用地面积不小于4600平方米，建筑面积不小于3200平方米，建好后无偿提供给政府（产权归属政府），服务本地块与周边地块。幼儿园地下空间可供小区配建使用，但产权归属政府。有关建设要求详见温岭市建设规划局温建规许（2009）204号文件和温岭市城市新区建设办公室条件要求，并按台州市级或台州市级以上康居示范工程标准建设。人防工程建设要求有一个不小于1800平方米的五级一等人防，其他为核六级。该地块按现状条件出让后，出让用地范围内除临万昌路西南角办公楼外的所有建筑物由企业在2010年5月31日前腾空；西南角企业办公楼由企业在2010年12月31日前腾空；腾空后的全部地上建筑物、构筑物由受让人自行负责拆除、清理。

　　二、出让方式、起始价及保证金

　　以公开拍卖方式出让，起始价为138000万元，竞买保证金为20000万元，并设置保留价。拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在拍卖成交之日起30日内支付一期50%出让金（竞买保证金可抵作一期出让金）及全部契税；拍卖成交之日起180日内支付二期30%出让金；拍卖成交之日起300日内支付三期20%出让金。全部出让金交付完毕后，方可办理建设用地批准和交地手续，并可申请办理国有土地使用权证书。城市建设配套费不再另行收取。

　　三、建设用地使用权受让对象

　　中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和个人（除法律另有规定以外）均可申请参加竞买，受让人在开发建设前自行负责取得相关建设必需的资质条件。

　　四、报名要求　

　　1.有意参加竞买的，请于2010年1月8日至2010年1月20日工作时间到温岭市招投标交易中心领取出让文件资料。报名时间为2010年1月19日至2010年1月20日的工作时间（截至2010年1月20日下午4时）。报名时，公司、企业（或其他组织）申请的，应提交申请书、法人单位（或其他组织）有效证明文件、法定代表人（或其他组织负责人）身份证；房地产企业报名的，须提供资质证书；自然人报名的，提交申请书、身份证。委托报名的，持申请人授权委托书及委托代理人身份证。并出具缴纳竞买保证金凭证（竞买保证金必须在报名时间截止前存入指定账号，否则报名不予接受） 。

　　2.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

　　3.咨询电话：（0576）86107313　86223846

　　81671880

　　网址:http://www.wlztb.com.cn

　　http://www.wlgt.gov.cn

　　温岭市国土资源局 

　　2009年12月29日