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温州“香滨左岸”楼盘
违规销售风波

  12月8日,坐落于温州市瓯海区龙霞路,由温州法华房地产开发有限公司开发建设的塘西村旧村改造项目一期“香滨左岸”,公开电脑摇号认购。

  徐先生是一名购房者。早上9时半,会场准时开始摇号,这次开盘有215套出售,共有808位购房者前来认购。

  主持台上一张硕大的屏幕上,不停地滚动着认购者的名字和身份证号。按照流程,本次开盘采用电脑摇号认购方式,摇中者的名字与身份证号码,将公布在现场大屏幕。最后以“组式”进入选房区,每组限定5人。

  50分钟之后,在认购到第106套商品房的时候,会场中突然有人大声喧哗,喊“有人作弊”,顿时,不满情绪和质疑声充斥全场。“马上停止摇号”、“废掉前面摇出的号码”,台下的购房者呼声此起彼伏。

  人们发现,211套房源,总共也就806人参与选号,摇中的概率应该高达1/4。此时,摇号已过半数,购房者中间,竟少有人起身去选房区选房,而摇号系统公布显示已有106位“幸运儿”。

  “可是摇号却没有就此停止,甚至一度有加快节奏的趋势。”购房者叶小姐说,这一举动进一步激怒了场下的人。不少人甚至借此向摇号主持人扔面包和矿泉水瓶发泄愤懑。

  上午11时,现场购房者已经认定本次摇号的不公正性。他们派出5名代表,进入选房区要求开发商出示被摇中者的银行定金认购单。如果中签的人,的确就是6、7号去银行存款认购的人,他们就相信摇号的公正性。

  根据开发商12月6日在当地媒体上刊登的销售通告,“香滨左岸”开盘认购需要一张在指定银行本人名下存款30万元的定活通存通兑加密存单,12月7日徐先生到银行存了指定数量的款项。

  但有代表发现,公告说12月6日才接受诚意金存款,且办理银行只有一个网点,但12月1日已经有人完成诚意金存款手续。

  但是房产公司相关负责人却以各种理由推脱搪塞,说认购单不在现场。

  一位眼尖的代表发现,在选房区内开发商的房源销控表上,共211套房屋基本已标上红点(有购房经验的人都知道,红点表示该房源已被认购)。

  当天下午,当地房管部门介入调查,“香滨左岸”被封盘。


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违规销售风波
2009-12-16 浙江日报000102009-12-1600028 2 2009年12月16日 星期三