房价应声上涨

　　很多人看到了新财路

　　未来的上海迪斯尼位于浦东川沙黄楼，距离翁忱工作的浦东机场大概四五公里，是他每天上下班都会经过的地方。

　　11月4日，一大早，这个“宁波女婿”就从新闻里获悉，川沙附近的一块地要竞拍，原来挂牌价3.5亿，因为迪斯尼的利好消息，起拍价已经调整到7亿了。

　　“川沙原来是郊区，后来并入浦东新区，那里离张江高科技园区很近，这两年造地铁，川沙的房价从2003年左右的两三千涨到现在一万多了。现在要开建迪斯尼，房价可能还要涨。”因为不少浙江亲友前来“咨询”，翁忱俨然是一个“投资顾问”，他问记者，“你是不是也要来投资？” 

　　上海美特斯邦威位于新浦东南汇区康桥东路的工厂，与即将开工的迪斯尼乐园就相隔几条马路，上一次去采访的时候，那里的员工还在抱怨，一到双休日周围没有可玩的地方，现在许多人开始向往周末游玩新乐园的情景。

　　在美特斯邦威工作的高松，前两天就听到了有关迪斯尼落户上海的消息，他还特意跑到南汇和川沙一带转了转房地产，结果发现前两天每平方米才一万左右的房子，因为这一轮的消息，立马上涨到了每平方1.4万元，虽然那些楼盘的周边没有任何社区配套。

　　曾经负责美特斯邦威和电影《变形金刚》合作的品牌营销中心经理周龙，11月4日在听到这个消息后第一反应是“合作”，虽然之前迪斯尼所授权的产品多是玩具类，但是在服装领域的合作似乎同样存在可能性。周龙表示，不排除近期将与迪斯尼尝试合作的可能性。　　

　　浙江人眼中的迪斯尼

　　“去迪斯尼，是一家人的节日”

　　在浙江省农业厅工作的范明霞，今年8月刚去过香港迪斯尼。她带着母亲和13岁的侄子在里面玩了整整一天。白天做游戏，晚上看烟花。

　　“就像走进了一个童话世界，一下子把所有现实烦恼都抛在脑后。”范明霞对迪斯尼员工的敬业印象深刻，“大热天，他们穿着厚厚的道具服，还那么热情洋溢。”她期待着5年后重游迪斯尼，“上海那么近，可以把一家老小都带上。”

　　听说上海迪斯尼项目通过审批，曾任杭州龙井山庄销售总监、最近又到上海发展的Wendy一阵欣喜，“太期待了，如果有机会，我愿意为上海迪斯尼工作！”

　　2007年1月至2008年5月，Wendy曾在美国奥兰多迪斯尼工作，做过前台、销售管理等。“迪斯尼的服务太强大了，所有员工上岗前就必须在‘迪斯尼大学’接受培训。”Wendy介绍说，美国迪斯尼需加收18%的服务费，但即便是在受到经济危机干扰之时，游客们还是很乐意支付这笔费用。原因在于，迪斯尼是一个“能不断收获惊喜、能让梦想成真的地方”。

　　杭州市民蒋力，上个月刚刚去过香港的迪斯尼，可能是占地面积比较小的缘故吧，她感觉香港迪斯尼更加适合小孩子游玩，里面的设施基本上都是根据小孩子的尺寸设计的，成人可玩的项目比较少。“不知道上海的迪斯尼面积会不会大一些，会有更多适合成人游乐的项目？”　　

　　相关产业大调整

　　洗牌和梦想并存

　　虽然久未谋面，但迪斯尼在中国市场上的号召力并不因此受到影响，在儿童产品市场上，迪斯尼的身影无处不在。这其中就包括了生产和销售迪斯尼产品的各授权商。

　　但在迪斯尼正式进入上海的前夕，一批授权经销商倒下了，这其中就有在宁波工作的郑先生。

　　郑先生从2005年开始成为迪斯尼产品的一级授权经销商，一开始生意很红火，但随着经济危机的到来，2008年下半年，郑先生的公司陷入经营困境。

　　“授权太滥，要价太高。”郑先生对迪斯尼的产品经营策略颇为不满。

　　据郑先生了解，也许是看到了迪斯尼落户上海的日期临近，迪斯尼开始清洗产品销售市场，一批授权被收回。对于正规的授权商来说，这也许是好消息，但郑先生目前并无意返回这个行业：“2014年才能建成，养不起。”

　　有人被洗牌，有人在憧憬。盛大网络的浙商陈天桥创业之初有一个梦想：“打造一个网络的迪斯尼！”

　　不过在那个时候，迪斯尼远在天边，现在，迪斯尼却出现在陈天桥在上海的公司门口。

　　“从创业的第一天起，我们就希望成为一个互联网的迪斯尼，成为一个互动娱乐媒体企业，而不仅仅是一个网络游戏企业。我们始终觉得，游戏就像迪斯尼的动漫一样，它只是我们起步的一个重要契机！”

　　陈天桥的网上迪斯尼之梦曾经因为多元化经营而遭遇痛苦，但现在梦想已经再度清晰。

　　“我们会学习参照HBO、时代华纳、迪斯尼的做法来构建集团的商业模式。在5到10年之后，或者更长的时间盛大要走的就是一条迪斯尼的道路，盛大会建造相应游戏产品的网络游戏主题乐园，就像迪斯尼通过一个米老鼠来建立一个立体化的娱乐世界。”

　　“电影的诞生，成就了迪斯尼的媒体帝国梦，谁能说网络的诞生，不会赋予中国企业同样的机遇呢？”陈天桥说。