一周注意力

　　重点城市楼市交易量

　　整体成交不活跃跌多涨少

　　据中国指数研究院的最新监测，８月２３日至３０日，在监测的３２个大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市有１４个，接近城市总数量的一半，面积环比上升的城市中，中小城市占大半江山；在楼市成交面积环比下跌的１８个城市中，其环比跌幅超过１０％的有９个，与上周持平，可见，全国楼市继续调整。

　　另据了解，在１０个重点监测的城市中，楼市成交面积环比上升的城市有４个，其中环比增幅最大的为广州，达到１５.８８％；其次是武汉，环比增幅１３.０１％，而杭州、成都环比增幅都不到５％。

　　在环比下跌的城市中，环比跌幅最大的为深圳，达到３８.７４％，其次是北京与重庆，跌幅分别为６.１５％、５.９９％。

　　总体来说，上周重点城市楼市成交跌多涨少，成交情况不活跃。（王晔彪）

　　打击交易避税

　　财政部出台房屋赠与税收新规

　　在税收压力较大的背景下，过去的一些常见避税行为将不再被容忍。

　　为了加强个人所得税收征管，堵塞税收漏洞，财政部和国税总局日前下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，除了直系亲属等三种情况之外，其他无偿赠与房屋的情形将被征收20%的个人所得税。

　　上述通知(下称“财税〔2009〕78号文”)规定，在三种情形中，房屋产权无偿赠与对当事双方不征收个人所得税：

　　这三种情形包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　通知指出，除规定的上述三种情形外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。（京文）

　　北京期房成交量再跌 

　　少量新盘价格回调或打折

　　上周北京有15个楼盘新开，出现了少量楼盘价格回调或打折的现象。

　　市场分析人士认为，个别项目由于涨价幅度过快，出现回调的情况不代表普遍的现象，目前市场仍未出现显著影响价格上涨的因素，但预期二套房贷政策从紧的影响会逐渐显现。

　　据亚豪机构和北京市房地产交易管理网的数据显示，上周北京一共有15个楼盘新开房源，仅上周末就有9个楼盘新开，与过去楼盘新开价格普涨不同的是，在通州、顺义和二环区域出现了零星的楼盘不涨价，或者打折的消息，这在今年4月以来的楼市是几乎没有出现的。（新京报）