中大·吴庄公寓

　　卖出71797.82元/平方米

　　其排屋售价10万元/平方米左右

　　上周（8月10日至16日）杭州二手房成交量与成交均价皆有上升，杭城主城区二手房成交923套，环比上周（904套）上升2.10%，同比上月同期下降10.21%，均价为15415.34元/平方米，环比前一周（15012.74元/平方米）上升2.68%，达历史最高点。

　　各主城区中，表现最为抢眼的应属上城区，成交量与成交均价都有明显上升，成交量由上周的136套升为161套，环比增加了18.38%。在上城区所成交的161套中，均价20000元/平方米以上的二手房有38套之多，占比23.6%，其中单价最高的一套吴庄的二手房价格高达71797.82元/平方米。

　　据相关中介公司的经纪人小丁称：“吴庄近来成交比较多，每个月都会有那么几单，好点的房源，比如靠近游泳池的，景观比较好的，挂出来一个月就能成交了。我现在手头上还有套1500万元的单子在谈，马上就要签约了。”当问及吴庄目前的价格，小丁说：“目前吴庄的排屋价格大概在10万元/平方米左右，公寓差不多是7万元/平方米。”

　　上周单价最高的是吴庄，而成交最火的高端楼盘则要属春江花月了。成交12套，比上周多了一倍多，为上城区之首，均价为24061.60元/平方米。

　　高端市场的突出表现使得上城区成交均价也由前一周的16284元/平方米跃至18596元/平方米，从而也将全城的成交均价拉升至15415元/平方米。

　　其他城区方面，西湖区成交量依然最大，成交261套，环比前一周增加19套，占总成交的28.39%；下城区与拱墅区成交情况基本与上周持平；江干区则没能延续上周的良好势头，成交量降至128套。

　　总体来看，杭城二手房成交量走稳，均价仍在上升，而从面积和价格分布来看，高端市场依然火热。

　　（易居臣信　 吴琦）