浙江省最具投资价值工业园区展示——

　　仙居，她由来于美丽的山水，

　　意为“仙人居住之地”。

　　在阴柔之美的无限想象之中，

　　行至东郊，骤然发现， 

　　仙居也有至阳至刚——

　　六年前，扼交通要道的仙居工业园，

　　开始酝酿千年古城创业的最初冲动

　　六年后，因了天时、地利、人和，

　　以“七大区块的”发展格局，

　　以勇创伟业的胆略和激情，

　　画出了一卷魅力新“仙居”。

　　仙居

　　工业园区

　　神仙胜地 交通枢纽 投资热土

　　六年前，富有开创精神的仙居人民在不足2平方公里的土地上，建起了一个以工艺品加工为主的小小的工业园区，六年后的今天，仙居工业园区已成长为拥有永安、现代、城南、创新、横溪、白塔工业集聚区和工艺品城“七大区块”，规划总面积达39.5平方公里，以工艺美术、医药化工、电子机械、橡胶塑料和汽摩配件为主导产业，年生产总值达56.5亿元的现代化工业园区。在2000多个日子里，仙居工业园区的经济发展日新月异，每一天都是朝气蓬勃，每一天都是变化万千。

　　投资价值之一：

　　一应俱全的基础设施

　　仙居工业园区按照统一规划、分步实施的原则，投入10多亿元进行了高标准的基础设施建设，园区内实现了“九通一平”。仙居工业园区有三大特殊优势：一是园区内实行双回路供电，保证不间断永续供电；二是仙居工业园区七个区块都在35省道两侧，台金高速、诸永高速的出口附近，交通非常便捷，台州物流业发达，仙居的物流与台州相融合，依托两条高速公路和台州港、宁波港，具有得天独厚的优势；三是园区有专门的大型污水处理厂，日处理污水8万吨。

　　投资价值之二：

　　被誉为“仙人居住的地方”

　　仙居地处浙江东南，是台州的西大门，与温州、丽水、金华三市接壤，境内峰峦灵异，林海起伏，森林覆盖率达79%，生态环境优越，人均水资源拥有量是全省的2.5倍，负氧离子含量是全省的4倍，在2000平方公里的土地上分布着158平方公里的国家级重点风景名胜区，为了让有“仙人居住的地方”更加美丽，仙居县委、县政府高度重视环境保护：

　　——从源头抓起，对入园企业提出生态环保要求，重视引进无污染、环保型、生态型的工业企业，拒绝不符合生态环保要求的污染企业、项目入园。

　　——对同类、相近类产业集中选址建厂，注重合理利用基础设施，环保要求“三同时”，所有入园企业全部编制了《环境影响评价报告书》或《环境影响评价报告表》，并通过了相关部门的审核或验收。

　　——积极引导企业节能减排，降低园区能源消耗，保护区域环境质量。

　　——对可能造成污染的企业，制定管理措施，加大管理监督力度，对造成环境污染治理无果或污染治理技术水平无法保证环境保护要求的企业，拒绝入园。

　　目前垃圾无害化处置率达到100%、万元产值能耗为0.363吨标准煤、废物排放达标率达到100%。

　　投资价值之三：

　　具有可持续发展的空间

　　仙居工业园区规划总面积39.5平方公里，目前已征地10035亩。以永安、现代和创新工业集聚区三大区块为主体构建的“工业新城”规划31.5平方公里，目前已开发面积2520亩，发展空间巨大。

　　投资价值之四：

　　开放带来大发展

　　仙居工业园区目前共有入园企业285家，其中已投产企业217家，规模上企业102家。近年来，工业园区通过产业结构调整、升级，产业的集聚效应明显增强，产品的技术含量明显提高。园区内获中国驰名商标企业1家，省、市著名商标企业22家。2008年园区内企业实现销售收入56.5亿元，创税2.8亿元；企业销售超亿元的有8家，5000万元~1亿元的有10家。

　　投资价值之五：

　　产业结构日趋完善

　　仙居以工艺美术、医药化工、电子机械和汽摩配件为主导产业。

　　工艺美术行业拥有企业1000多家，在仙居工业园区中专门建立了工艺品城，吸纳100多家工艺品企业入园，是中国最大的木制工艺品生产基地。先后被命名为“中国工艺礼品之都”、“中国工艺礼品城”和“中国民间艺术之乡”。拥有“味老大”、“竺梅”等中国驰名商标。

　　区内建有城南医化园区和现代医化园区，是全国最大的激素类医药中介体生产基地，主导产品甾体激素类药物出口居全国第一，2006年仙居甾体药物特色产业基地被认定为浙江省高新技术特色产业基地。培育了“含珠停”等著名品牌。

　　汽摩配件产业已成为仙居最具增长潜力的新型产业，形成了精细分工、紧密配合、上下关联、互为支撑的产业集群，具有巨大发展潜力和竞争力。

　　仙居工业园区目前拥有高新技术企业25家，其中4家被列为国家火炬计划；拥有省、市级创新型试点企业8家；省级科技型中小企业15家；省、市级高新技术企业研发中心18家；引进大院名校联合共建创新载体10家，建成区域科技创新服务中心6家。企业开发成功省、市级高新技术产品75个。2008年仙居工业园区高新技术产业增加值排名台州市第一。

　　投资价值之六：

　　“六最”打造发展新环境

　　仙居工业园区是仙居工业经济发展的主平台，特别是国际金融危机爆发后，县委、县政府提出要把这场危机变成仙居跨越发展的机遇，而要实现跨越发展，就必须坚持“工业强县”战略不动摇。实施“工业强县”战略，园区就是主战场。县委、县政府提出要把仙居打造成政策最宽松、交通最便捷、服务最优质、成本最低廉、地价最优惠、环境最安全的投资热土。

　　1.交通最便捷

　　陆运：台金、诸永两条高速公路一纵一横在仙居形成了一个交通枢纽，使仙居成为浙中南交通最便捷的地区，如果以仙居工业园区为中心画圆，那么温州、台州、义乌等地就在1小时的交通圈内；杭州、宁波等地则在2小时交通圈内；上海、南京等大城市在3小时交通圈内。

　　空运：距台州黄岩机场80公里、温州永强机场100公里、宁波栎社机场150公里、杭州萧山机场210公里。

　　海运：距台州港90公里、温州港100公里、宁波港150公里。

　　2.政策最宽松

　　仙居工业园区对入园项目实行多级别、多层次的优惠和奖励政策：县属行政规费实行最低包干，不足部分全部由政府买单；对租赁厂房投资办厂的外来投资者，给予相应的一次性补贴；符合工业性引资项目条件的享受技改贴息补助；对引进项目投产后五年内亩均税收达到约定金额的，按规定相应比例奖励所得税县得部分金额，直至全额奖励；对固定资产投资额在1亿元以上或实际利用外资在1000万美元以上的引进项目实行“一事一议”，政策更优惠；对各级高新技术企业实行税率优惠；对企业开拓市场进行直接补贴。

　　3.地价最优惠

　　仙居工业园区出让用于工业性项目的基准地价是15万元/亩，普遍比周边县市低，并对引进项目投产后平均亩产税收达到一定标准的予以奖励，最高可奖励10万元/亩。

　　4.成本最低廉

　　仙居工业园区的地质条件非常好，地层主要以沙卵石为主，地基承压力较高，一般工业用地厂房不用打桩，建设成本低。主要建材价格普遍比周边县市低，园区管委会每月上墙公布主要建材单价。仙居水电资源丰富，水费、电费比周边县市低很多。工业园区都在高速公路出口附近，物流成本低。

　　5.服务最优质 

　　仙居县委、县政府高度重视园区建设，以打造“责任政府、效能政府、法制政府、廉洁政府”为目标，建立县领导联系企业制度，每家企业都确定一名县领导联系，联系领导经常深入企业帮助企业解决建设生产中的问题。仙居工业园区建立了招商引资项目“联审联批”制度，“一门受理、联合审批、同步办理、限时办结”，供地程序在企业签订投资协议并缴纳土地出让金保证金次日起30个工作日完成；企业上交设计图后，10天内发放建设工程规划许可证和施工许可证，并完成施工放样工作；企业名称预登记、申领营业执照、办理企业代码证、税务登记证、刻制印章等5天办结。实行封闭式管理，“三个一线”服务，即办公到一线、人员到一线、授权到一线。设立了县政府办事大厅园区分大厅，入园企业所有行政审批项目都能在园区内办结。

　　6.环境最安全

　　县委、县政府以打造“生态最宜人，社会最文明，人居最安全，创业最宽松”为目标，着力优化仙居县投资发展软环境，出台了《仙居县优化发展环境五个“一律不准”》，设立了投诉举报电话，随时接受企业和群众投诉监督。园区内“天网工程”即将实施，主要道路、街口都将安装监控设施，确保园区企业安全。建立了“两堵墙”，一堵“墙”把企业和部门隔开，一堵“墙”把企业和周边村民隔开，所有涉及部门与周边村民的事，一概由园区管委会负责协调解决，部门与村民不会以任何理由干涉企业建设生产。投资企业在仙居的交通、就医、工商维权、子女入学、法律援助等方面都将得到特别的保障，真正实现“服务管理零距离，入园建设零障碍，生产经营零干扰，处理问题零缺位”。

　　专家点评：仙居工业园区是仙居工业经济发展的主平台，特别是国际金融危机爆发后，县委、县政府提出要把这场危机变成仙居跨越发展的机遇，而要实现跨越发展，就必须坚持“工业强县”战略不动摇。实施“工业强县”战略，园区就是主战场。经过6年的发展，仙居工业园从功能单一的乡镇工业区到日益走向开放发展的现代工业园；从以传统的工艺品加工业为主到医药化工、机械制造的蓬勃发展；作为仙居县经济发展的“龙头”，仙居工业园逐步实现了现代工业的快速发展，正成为“工业强县”的引领者。