温州人的“炒房经”：

　　不讲究抄底

　　机会永远存在

　　“不讲究抄底，机会永远存在” 

　　温州人投资并不是很讲究“抄底”概念。他们的买房时间按照个人情况而定。

　　温州人资金比较雄厚，这跟他们大都是做自有生意有关系，另外，他们购买房子可以很容易获得贷款，投资风险也比较小。

　　现在，温州人买房的热情高涨，不管有钱没钱的，身上总有那么几把钥匙。“反正买下来的或多或少都有点赚，就算套牢了就当自己住了，那钱还是在的。在中国的大经济环境下，一线城市还是有很多升值机会。房价升升跌跌总是有的。”

　　“回报率10%，求快不求多” 

　　Z先生最近一直忙着在温州和上海两地跑。他的生意都在温州，但最近有很多时间都在上海看房子，即使在温州的时候，上海的房产中介也不断给他打电话。

　　Z先生这么多年来买房子只看房子有没有升值潜力，有10%以上的回报率他就会出手买房，等到有新的好房源出现的时候就会把这套房子抛出去，再买进新的。

　　Z说，投资房产比做生意的风险还要小，而且回报也挺快的，是一个很好的投资渠道。

　　“房子要炒，主业更不能丢” 

　　Y先生家族几年前在闸北一个小区买了20多套房子。可Y先生并不愿意做一个职业房东。

　　最近给他打电话，问他在忙些什么，他的回答让人大吃一惊。

　　“我在摆地摊！”

　　原来他投资了一个玩具厂，推出几款新玩具。他在做市场调研，摆摆地摊主要看玩具能不能吸引路人。

　　Y先生还是希望，“能有一个更结实的筐来装鸡蛋”。

　　潘编