新华社纽约８月５日电 德意志银行５日发表分析报告预测，到２０１１年美国抵押贷款住房资不抵债的比例将大幅升至４８％，这预示着美国房贷市场届时将再遭冲击。

　　德意志银行６月份对美国１００个都市区进行调查后预测，到２０１１年第一季度，美国房价将下降４１．７％。

　　报告说，房价下降对占美国抵押贷款三分之二的优质房贷影响最大。到２０１１年第一季度，优质贷款住房中将有４１％资不抵债，而优质巨额贷款中将有４６％高于房价。因后者占房贷市场总额的１３％，所以“房价下降将造成巨大冲击”。

　　报告同时预测，届时次级贷款住房中将有６９％资不抵债。

　　房价下降将诱发止赎，因为房贷者如果认为房价太低且不会回升到较高水平，就会放弃抵押贷款住房。